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方家平
我國已正式步入老齡社會，養(yǎng)老問題成為社會熱點。全國政協(xié)委員、建設(shè)部科學技術(shù)司司長賴明建議推行“以房養(yǎng)老”模式，九三學社中央也上交了“以房養(yǎng)老”提案（《南方都市報》3月5日報道）。“以房養(yǎng)老”模式在國外已被證明是一種成熟的融資途徑、有效的養(yǎng)老方式，我國引入這種全新模式固然面臨著觀念轉(zhuǎn)變、法律配套等多層考驗，但這一模式
一旦實施，其帶來的多層積極影響不可小視。
目前我國60歲及以上老年人口已有1．45億，占全國總?cè)丝诘?1％。在“未富先老”的國情下，“以房養(yǎng)老”模式為我們提供了一個很好的思路。特別是在養(yǎng)老保障體系并未健全、實施獨生子女政策的情況下，“以房養(yǎng)老”的作用更加明顯。未來“4－2－1”家庭結(jié)構(gòu)模式將占主導地位，一對中年夫婦很難同時贍養(yǎng)4位老年父母和養(yǎng)育兒女；兩對老父母遺留的兩套住房如欲都作為遺產(chǎn)傳給子女，而子女有自己的住房，沒有居住的需要。因此，“以房養(yǎng)老”模式的出現(xiàn)，不僅是對時下盛行的“養(yǎng)兒防老”和貨幣養(yǎng)老的有益補充，也是對個人家庭擁有資源，特別是房產(chǎn)資源價值的最好利用，無疑能夠改善家庭生活質(zhì)量。
“住房難”已成為時下困擾老百姓的普遍難題之一。一方面過高的房價使百姓望房興嘆，另一方面是未來的不確定性使得百姓望而卻步。不是中國老百姓天生愛攢錢，而是在擔心養(yǎng)老、醫(yī)療沒有保障。“以房養(yǎng)老”模式則能在一定程度上緩解老百姓的后顧之憂，不僅解決了“住房難”的問題，而且能夠在一定程度上激活百姓的消費欲望，擴大內(nèi)需，形成新的增長點。
“以房養(yǎng)老”將對“養(yǎng)兒防老”的傳統(tǒng)造成沖擊。在東方人的觀念里，父母把房子留給子女是順理成章的事，而如果父母辦理“以房養(yǎng)老”可能會給人子女不孝的感覺，讓子女承受不必要的輿論壓力。這種倫理困局給“以房養(yǎng)老”的推行造成一定阻礙。然而這種觀念將會得到轉(zhuǎn)變。畢竟“以房養(yǎng)老”倡導了老人自我保障，兒女獨立自強，不依賴遺產(chǎn)謀生，減輕了老人和兒女的養(yǎng)老負擔，將兩代人之間的過度依賴改為相對自立，有利于組建適應市場經(jīng)濟體制的新型代際關(guān)系。
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