|
發(fā)改委22日公布今年房地產(chǎn)調(diào)控重點(diǎn)，表示將解決部分城市房地產(chǎn)投資規(guī)模過大和住房價格上漲過快問題，建立引導(dǎo)居民住房梯次消費(fèi)的長效機(jī)制，調(diào)整完善住房消費(fèi)稅收政策，規(guī)范發(fā)展住房二級市場和房屋租賃市場。
根據(jù)今年的調(diào)控安排，發(fā)改委將著力調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，切實(shí)增加普通商品住房供應(yīng)，嚴(yán)格控制大戶型、低密度高檔住宅及商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)建設(shè)；進(jìn)一步完善預(yù)（銷）售房屋的
即時合同備案和實(shí)名制購房制度，強(qiáng)化預(yù)售款監(jiān)管；嚴(yán)格土地市場管理，加大對囤積、炒買炒賣土地等違法違規(guī)行為的查處，強(qiáng)化房地產(chǎn)用地供前、供后監(jiān)管。
建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司有關(guān)負(fù)責(zé)人日前就實(shí)名制購房接受了采訪。
問：實(shí)名制購房是新政策嗎？它的實(shí)施背景是什么？
答：2005年5月，《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》中，就提出要切實(shí)整頓和規(guī)范市場秩序，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)銷售行為，并明確規(guī)定實(shí)行實(shí)名制購房，推行商品房預(yù)銷售合同網(wǎng)上即時備案，防范私下交易行為。因此，實(shí)名制購房并不是2006年才實(shí)施的新政策。
問：2005年初提出實(shí)行實(shí)名制購房，效果如何？
答：2005年以來，各地加大了整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序力度，取得了明顯效果。不可否認(rèn)的是，目前房地產(chǎn)市場秩序還存在一些問題。比如房地產(chǎn)信息系統(tǒng)不夠健全，特別是在執(zhí)行中存在監(jiān)管不到位、相關(guān)措施之間協(xié)調(diào)性不夠等現(xiàn)象。
問：2006年建設(shè)部還將采取哪些具體措施來推動實(shí)名制購房的落實(shí)、繼續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)秩序？
答：我們將結(jié)合反商業(yè)賄賂專項(xiàng)治理工作，進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。對不執(zhí)行實(shí)名制購房的有關(guān)措施，虛構(gòu)合同、變相投機(jī)炒作、哄抬房價等擾亂房地產(chǎn)市場秩序、侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為，予以嚴(yán)肅查處，對一些典型案例要向社會公布，予以曝光。同時，我們將與有關(guān)部門一起，抓緊修訂《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)。新華社
| 
