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晨報訊(記者 凌云焰 通訊員 楊志雄 李衣霞) 新的房貸利率元月開始執行。如果公積金貸款者想提取公積金還貸，怎樣還款最劃算？記者為此咨詢了專業人士。
提取現金難度較大
據了解，為緩解壓力，90%以上的公積金貸款者會提取公積金。中信銀行武漢分行個人
理財中心楊桓經理介紹，目前若有房貸未還清，想提取公積金做他用，難度較大，只能用來沖房貸。
去年9月，為遏制惡性騙取、套取公積金的行為，市房改委資金中心調整了相關政策：除低保戶可提取公積金用于生活補貼外，對房款、公積金貸款尚未還清的，一律用支票轉賬還款，不能提取現金。
弄清還款程序少跑腿
提取公積金的前提是正常還貸已滿一年，可一年提取一次。先弄清辦理程序后，可少跑冤枉路。
記者上月陪一朋友親歷了辦理過程，其貸款銀行為工商銀行，公積金繳存銀行為建設銀行，辦理程序是：首先到工商銀行具體的貸款支行領取、填寫《住房公積金提取申請表》；再找單位開具《住房公積金專用支付憑證》；將以上材料送到建行辦理審核手續、轉賬；回工行核對賬戶。
選擇合適還款方式
因商貸利率高，選擇了商貸和公積金組合貸款的市民都希望提取公積金先還商貸，但各家銀行的規定略有不同，需提前咨詢。
還款方式有多種，如“提前還一次性結清貸款本息”、“預還若干月本金”、“提前部分還本”。余額不夠只能選擇后兩種方式，其中“提前部分還本”可選擇月還款額不變，縮短原還款期限方式，或還款期限不變，減少月還款額方式還貸。
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