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本報訊（記者 耿彩琴） 首家推出固定利率住房貸款的光大銀行昨天又宣布將此項業務擴展至商業用房貸款和二手房貸款，包括一手住房貸款和二手住房貸款，一手商業用房貸款和二手商業用房貸款。同時，已經有銀行開始快速跟進，記者了解到，建行又在深圳開始試點推出固定利率房貸業務，兩家銀行報出的利率出現了微小的利差。
光大銀行傳來的消息說，該行目前固定利率房貸的地域已經由最初的京滬兩地擴展
到所轄全國分支機構。光大銀行透露，本期“固定利率個人住房貸款”分為5年以下（含）和5年以上至10年（含）兩檔貸款期限，年利率水平仍分別為5.94%和6.18%；本期“固定利率商業用房貸款”的貸款期限也劃分為5年以下（含）和5年以上至10年（含）兩個檔次，年利率水平分別為6.18%和6.42%。
記者了解到，建行在深圳推出的個人住房貸款固定利率產品包括3年期、5年期和10年期三個期限檔次。其中3年期的固定利率房貸年利率在5.64%至6.00%之間，5年期固定利率在5.76%至6.12%之間，10年期固定利率在6.12%至6.48%之間。建行人士表示，銀行對一些信用好，對銀行貢獻率較高的優質客戶一般都會給予各檔固定利率的下限。
據介紹，1月19日，上海的一位客戶已與光大銀行上海分行正式簽訂了一筆為期5年的固定利率房貸協議，成為自銀監會批準設立固定利率貸款以來的國內第一簽約人。
有分析指出，目前固定利率適宜以下三種人群：一是認為我國利率水平處于升息階段的；二是認為自己未來收入比較穩定，而且足以支付固定按揭額的；三是申請第二套以上住房/商業用房貸款的。
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