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最低首付僅需兩成，短期房貸可享最優利率
辦理住房貸款要買房貸險、繳三成首付、五年以內貸款均按五年計息是各銀行通行的做法。不過，隨著房貸市場的競爭，這些“行規”將被打破，浙商銀行日前宣布自2006年1月開始，對該行的個人住房貸款政策作出較大調整，主要包括自選保險公證、降低首付比例、可選調息周期及短期最優利率等四項內容，貸款人將因此獲得更多的實惠。
據了解，四項新措施實行后，該行對新發放的個人住房貸款，可以由貸款人自主選擇是否辦理貸款項下的個人抵押房屋綜合保險及借款合同公證；同時，個人住房貸款借款人可以與該行協商確定利率調整的周期，即在借款合同期內遇法定利率調整，借款人可選擇按月、按季或按年調整貸款利率，當借款人預期利率將上升時，可以選擇按年調整利率，反之，當預期利率將下降時，可以選擇按月調整，以減少利息支出。
另外，該行還針對個人優質客戶推出兩項更優惠措施：對房價合理、樓盤位于主城區、借款人屬于個人優質客戶的申請人，購房首付款比例最低可為20%；將5年期(含)以下個人住房貸款又細分為1年期(含)、1-3年期(含)、3-5年期(含)三個檔次，每個期限檔次的個人住房貸款利率按同檔次商業性貸款利率下浮10%執行，辦理5年以下短期房貸的貸款人將會從中受益。(學哲）
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