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典當行生意漲3成 中小建筑企業典當資產進行周轉
本報訊(見習記者 黃懿) 昨日，建筑老板李某來到一家典當行，把自己的房子“當”了，好給民工發工資。年關將至，迫于銀行貸款還款壓力、施工款及員工年終獎等資金問題，我市不少中小建筑企業開始將融資“矛頭”轉向典當行，市典當行業協會秘書長杜明亮透露，近段時間各典當行業務普遍走高，發放的貸金上漲30%左右。
8日，解放碑某典當鋪，一青年正在和典當鋪老板交易電子產品
小老板典當行籌集資金
正在典當行辦理手續的李老板說，他是從事建筑業的，夏天分包了一個小工程，現在活已干完但他的工程費還沒拿到，民工又急著回家過年，無奈之下只好把房子當了應急。“反正過了年就有了周轉資金，到時候贖回來就行。”不過，李不愿向記者透露他的當金是多少。
“房產抵押得由公司的評估人員對其地段、位置、市場等實地評估后才能給出具體價格�！毙帕x典當行人士稱，抵押人每月需向典當公司支付綜合費用(當金×綜合費率)。據介紹，銀行6個月以內的短期質押貸款利率在5.22%左右，我市典當行的綜合費率大概在2.5%左右。
據了解，每到年終歲末，一些企業和個人遇到資金緊張的情況，就會直奔典當行而來。許多中小企業主在銀行還款、企業三角債以及員工獎金等諸多資金的壓力下，不得不選擇到典當行調頭寸(即調集資金)。
比在銀行貸款方便省時
中小企業為何“舍”銀行而“求”典當？三和典當公司負責人分析，自從國家宏觀調控政策出臺，銀行紛紛收緊貸款的“口袋”，一些中小企業不得不尋求其他快速融資渠道。另一方面，典當行的貸款手續要簡單得多，普通類當品十幾分鐘就可以拿到現金，即使是大宗物件，大部分在一天之內也可以拿到現金，不過房產因涉及產權過戶的問題時間要長一些，但最遲也就3天。而銀行最快也要半個月以上。
“當品主要是房產、汽車和金飾。其中，房產抵押占了70%以上�！倍琶髁练Q，“房產典當的贖當率是百分之百。一般來說，老板都會在3個月內將抵押房產贖回。”據介紹，抵押房產時，典當人并不需要將房產移交典當行占有，典當行也無權使用、收益該房產，雙方合同約定限制其產權轉移，將其作為清償本息的財產擔保，房產仍歸原產權人使用。如果死當，就委托拍賣公司拍賣。
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