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本報(bào)綜合消息 自上海工行對外宣稱正在醞釀實(shí)行個人房貸固定利率后不到一星期，有消息稱，光大銀行已向監(jiān)管部門遞交試點(diǎn)固定利率個人住房貸款的申請材料，這也是首家向監(jiān)管部門遞交相關(guān)申請的商業(yè)銀行。此消息在購房者當(dāng)中引起了廣泛關(guān)注。業(yè)內(nèi)預(yù)測，銀行首期推出的固定利率(5年期)可能會在6%—7%之間，但根據(jù)銀行目前的謹(jǐn)慎態(tài)度來看，銀行方面對這一標(biāo)準(zhǔn)能否被購房者接受缺乏信心。
在央行8月15日發(fā)布的《中國房地產(chǎn)金融報(bào)告》中，已透露出允許商業(yè)銀行推出固定利率房貸的信號，其中在“防范金融風(fēng)險(xiǎn)和促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展”部分明確提到，“可考慮允許商業(yè)銀行發(fā)放固定利率個人住房貸款”。中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰將光大銀行的行為歸結(jié)為“等于給了購房人一個保險(xiǎn)，但銀行則要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。”
記者咨詢后得知，目前四大銀行北京分行暫未推出固定利率房貸計(jì)劃，但也有個別銀行表示，今后有可能會考慮。上海浦東發(fā)展銀行北京分行副行長李永昌表示，該銀行也進(jìn)行過有關(guān)固定房貸利率的討論，但尚未形成文字性材料。
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