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算算你家最大宗財產是什么 (2)


http://whmsebhyy.com 2005年07月26日 11:19 錢江晚報

  與劉先生的投資不謀而合,今年30歲的許先生也把理財的重點放在了基金上。許先生目前是一家公司的電腦部經理,新婚一年多的妻子正在讀研究生。家里20萬元的積蓄去年全部存在銀行,能“生”的錢就是銀行利息。前不久,他在一個從事理財工作朋友的介紹下,把10萬元存款轉買了3年期的國債。還用5萬元購買了績優的開放式基金。

  點評:國債因為利率比同檔次銀行存款利率高,又免繳利息稅,近年一直成為市民投
資的緊俏貨,每次發售都會出現認購長龍陣;而最近兩年,杭州市民同時青睞基金,特別是去年各家銀行推出貨幣基金以來,由于收益不俗,流動性強,原來只認銀行儲蓄的市民逐漸接受這種穩妥、變現快的投資品種。因而它們成了儲蓄的最佳替代品。

  委托理財:穩步上升

  在被調查的市民中,加入委托理財隊伍的家庭,占了10%左右,項目相對可靠、預期收益較高的信托產品吸引了不少市民,尤其是高收入者的眼球。而前兩年從中嘗到甜頭的市民,甚至動用家里近半數的資金買了多只信托產品。

    此外,人民幣理財、外匯理財更是普及,調查者中有60%以上家庭都有這些產品。家住大學路的張先生可以說是一個頗有投資眼光的人。早些年就開始炒股,2001年初,正當深滬股市異常火爆,很多人趨之若鶩把家庭積蓄全部投入股市時,張先生卻認為:“連賣菜的都炒股了,賺錢怕沒有戲了。”就憑著這個理,他果斷地把手中的股票全部拋掉,湊齊了70萬元,在慶春路附近買了兩套二手房,一套自住,一套出租。

  今年5月份,租出去的那套房子租期已到,因為房價已漲得較高,而租金還維持在原來水平,張先生覺得租房收入不及買賣房子來得快,便決定賣掉這套房子,通過房產中介,他以85萬元的價格掛牌上市,經過討價還價,以83萬元的價格成交了。錢到賬后,張先生便決定“擇機而動”。

  后來看看,再買房子吃不消了,國家出臺了一系列宏觀調控政策,未來一段時間房價走勢如何很難預料,不如把這些錢投資別的方向。張先生花了不少心思琢磨:股市持續低迷,投資價值不大;國債安全性和收益都好,就是期限太長;理財產品流動性不強,相比之下,信托產品預期收益率較高,投資期限適中,風險盡管有,但可以選項目。

    不久前恰好耀江環球中心信托產品發行,他便把其中的50萬元買了信托產品。點評:目前銀行推出的理財產品很多,一般工薪階層,手中積余不多,會選擇人民幣理財或外匯理財等準入門檻低、認購金額不大的產品,而收入較高的白領或前期投資收入頗豐的市民,則更青睞信托產品。盡管信托有風險,但風險總和收益成正比,目前信托預期年收益已超過5%,不少在6%以上,個別甚至超過7%,因而很多人還是愿意搏一把的。

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