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通訊員羅欣蟾 記者錢(qián)妤
晚報(bào)訊 針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題，國(guó)務(wù)院第88次常務(wù)會(huì)議出臺(tái)了八項(xiàng)措施，隨后國(guó)務(wù)院辦公廳又轉(zhuǎn)發(fā)了建設(shè)部等七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》。對(duì)這一系列調(diào)控措施，本市主要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)反響如何？為此，上海統(tǒng)計(jì)局日前對(duì)本市275家一、二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展的針對(duì)性調(diào)查結(jié)果，顯示多數(shù)企業(yè)贊同中央及地方對(duì)房地產(chǎn)市
場(chǎng)的調(diào)控政策。
調(diào)查結(jié)果顯示：首先，本次調(diào)查企業(yè)對(duì)這兩個(gè)文件均已有較深的了解。
其次，多數(shù)企業(yè)贊同中央及地方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策。有77.8%的企業(yè)認(rèn)為兩個(gè)文件中提到的“八項(xiàng)措施”非常及時(shí)，對(duì)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)很有必要；有62.9%的企業(yè)認(rèn)為“八項(xiàng)措施”對(duì)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲會(huì)產(chǎn)生積極作用，房?jī)r(jià)將明顯回落。
第三，7成多企業(yè)判斷今后一段時(shí)間房?jī)r(jià)不會(huì)上漲。有45.1%的企業(yè)判斷房?jī)r(jià)將停止上漲；28.4%的企業(yè)判斷房?jī)r(jià)將會(huì)下跌，其中15.3%的企業(yè)判斷房?jī)r(jià)下跌的時(shí)間將會(huì)在今年下半年發(fā)生；判斷房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲的企業(yè)僅占13.8%，而且其中一半以上的企業(yè)認(rèn)為上漲幅度在5%以下。
第四，被調(diào)查企業(yè)認(rèn)為土地等成本增加、投資性購(gòu)房和投機(jī)性炒作是目前拉動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的主要因素。
第五，7成以上企業(yè)預(yù)計(jì)土地調(diào)控政策將對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生明顯作用。
第六，企業(yè)判斷普通住房將會(huì)成為市場(chǎng)主導(dǎo)。
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