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信報訊(記者 務名揚) 北京市建委規(guī)定，只有符合“單套建筑面積在140(含)平方米以下”等三個標準的普通住房，才可享受優(yōu)惠政策。從近期的樓市反饋看，面積已成為購房者挑選房產時首先考慮的要素，140平方米以下的戶型項目更加好銷。
在上周四天通苑選房現場，許多選房者都將140平方米以下的戶型作為首選。接受記者采訪的李先生表示，自己能夠接受的是110-140平方米之間的戶型，不但適合兩代人同住
，即使以后出售房產也可以享受普通住宅的優(yōu)惠政策。而據一位從選房現場出來的選房者透露，在張貼的選房表上，140平方米以下戶型被蓋章選中的數量最多。
在商品房市場，“140平方米”有同樣表現。昨天，記者在國美第一城售樓處看到，咨詢、購房的客戶絡繹不絕，據一位售樓員反映，自己最近接待的客戶數量有所增加。國美第一城業(yè)務總監(jiān)陳云峰解釋說，5月份開盤的三期項目曾經歷全面“瘦身”，其主力戶型面積均在140平方米以下，并增加小戶型的比例，戶型調整時機比較恰當，再加之受到10萬平方米的商業(yè)配套啟動和青年路拓寬等利好消息刺激，因此盡管樓市觀望氛圍濃厚，但項目銷售并未受到影響。而與國美第一城緊臨的華紡易城、珠江羅馬嘉園等項目，由于增加了小戶型的比例，銷售也呈良好態(tài)勢。
據市建委等部門聯合發(fā)布的北京市2005年1-5月房地產市場運行情況顯示，1-5月全市預售的商品住宅中，以成交套數統(tǒng)計，商品住宅單套建筑面積在140平方米以下的比例近八成，其中80-140平方米的占58.4%，80平方米以下的占21.1%。業(yè)內人士預測，在未來新盤的規(guī)劃中，開發(fā)商會針對“140平方米”，在產品結構和戶型面積上進行更多調整。
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