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按揭買房并不適合所有人 租房的日子也很幸福


http://whmsebhyy.com 2005年06月13日 10:19 上海證券報網絡版

  "買房子吧,每個月租房也要一千多元,拿著這筆錢做按揭,也能買一套不錯的房子了,幾十年之后,這房子就歸你了。"不知道有多少人是聽了這句話,頭腦一熱就買了房。今天花明天的錢,提前消費獲得了不容置疑的認同。于是,按揭買房成了許許多多人的一致行為,不買房成了落伍的標志。其實,按揭買房并不適合所有人。

  許多城市家庭里6個人買一套房,成為既定的事實。小倆口所有的積蓄,加上雙方父母
的養老錢,只為了能交上一套新房的首付。在接下來的很多年內,還要承擔著每個月幾千元的月供。父母總會老,難免會生病,后輩也可能跳槽甚至失業,孩子總是要生,生出來就要吃要喝,對于未來這些可能需要的花費,房子卸去了許多年輕家庭最后的一點應付能力。于是,生活的開支被盡可能地壓縮,生育的計劃被一再地擱置,所有的業余愛好都變成一種奢侈,不敢跳槽,不敢創業,甚至不敢和老板提起加薪的事。

  為了一套房子,除了這些付出的代價外,你還將面對加息的風險、持有成本的提高和樓市本身的風險。

  租房的日子也很幸福

  許多人認為,住在屬于自己的房子里,才會真正有家的感覺。一種必須澄清的理念是,買房是改善居住條件的途徑,租房也是一條途徑。當租賃成為一種常態,生活就不會因為租房而變得不幸福。

  從一些發達國家和地區的現狀來看,并不是每個人都有必要買一套房子的。在一些發達國家,長時間租房住的人也非常多。在他們看來,病了有醫療保險,老了就住到養老院去,能享受的時候就盡情享受,何必為了一套房子累死累活。《欲望城市》中的凱利就是這樣。把她所有買鞋的錢加在一起足夠支付房子的首付,可她卻從來沒動過這個念頭。

  租房,不僅是一種生活態度,也是一種理財之道。他們不是投資客,他們是只有一套房子自住的普通人家,但如今他們中的一些人毅然決定賣掉自己僅有的一套房,開始"顛沛流離"的租房生涯。他們住在別人的房子里,用賣掉房子賺來的錢做自己想做的事。他們說:"生活,不應該被房子困住。"

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