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6月8日下午，美聯物業澳門區總裁張一輝從澳門匆匆趕到香港，處理香港投資客投資澳門房產事宜。
他在接受《每日經濟新聞》采訪時透露，由于目前內地對房地產進行了調控，香港在內地進行房地產投資有比較大的風險，因此，現在不少香港人將資金投到了臨近的澳門。
他說，目前澳門的房價最高在3萬港元/平方米，而這樣的價錢在香港只能買到比較偏遠地段的樓房。香港頂級樓盤的價格達到了二三十萬港元/平方米，兩地的價格相差比較大，導致澳門房價上升的空間比較大。
此外，由于兩地之間將修通剛珠澳大橋，通行會比較方便。
而更加重要的是，澳門即將建成20多家高檔酒店，由于澳門當地缺乏酒店管理方面的人才，因此會有不少香港人前來這些酒店擔任高級職務，這會引發當地的樓市升溫。
據了解，目前澳門的存量住房在18萬套左右，去年的成交量在2000套左右。由于受到金融危機的影響，澳門樓市從1998年到2003年一直走低。
張一輝表示，目前香港人買走了澳門大概20%的新開樓盤。由于澳門房地產市場回暖，香港已經有好幾家代理公司前往澳門開展業務。
他表示，香港人到澳門買房主要集中在高檔樓盤，所購買樓盤的總價一般在150萬港元以上。這些香港人買房幾乎全部是進行投資，極少自住。他估計，目前澳門的年租金大概是樓房總價的5%左右。肖經棟
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