南京十條規范嚴打開發商囤房炒房

　　文/鄧華寧

　　新華社南京6月7日電　繼6月1日房地產新政策實施后,南京市房管部門6日又出臺“十條規范”,對開發商囤房、炒房行為再次進行嚴厲打擊。

　　南京市出臺的這份《關于加強商品房銷售管理穩定住房價格的實施意見》中力度最大 的當屬第五條和第八條。第五條要求嚴格預留房源管理,開發商必須在申報商品房預售許可的同時申報,從2005年6月1日起預留的房屋必須待項目竣工,房地產開發企業領取產權證后方可銷售。

　　對于一些開發商通過增加換手率制造房屋熱銷假象、囤積房源的做法,《意見》的第八條明確,開發商不得利用虛擬認購囤積房源,認購協議轉商品房買賣契約的時間不得超過20天,商品房買賣契約從建立到確認上傳的時間不得超過10天,房屋換手不得超過兩次。

　　此外,《意見》還規定房地產開發企業在領取商品房預售許可證之后20日內必須開盤銷售。