70萬商品房省錢3267元

　　隨著先前央行幾次在房貸利率上“出手”，盡量用足用好公積金貸款也成為時下熱門的“家庭理財項目”。此次公積金貸款額度的提高對于市民來說無疑是個好消息。 那么到底實惠在哪里？能省多少錢？記者以一對都有公積金的夫妻購買市區一套價值70萬的商品房為例，給讀者算了一筆賬。

　　按照目前平均30%的首付標準，在支付了20萬的首付之后，市民購買該住房需要貸款約 50萬元。在8月1日額度調整之前，他們辦理公積金＋商業貸款的額度分別是24(12＋12) 萬元和26萬元；而到了8月1日之后，這種比例則變化為30(15＋15)萬元和20萬元。假設這對夫妻辦理10年的按揭，并且兩部分都是以等額本金方式還款，那么在公積金貸款額度沒有調高之前，他們一共要為這50萬的貸款支付120788元的利息；而在額度調高之后，由于低利率的公積金貸款比例加大，相應的總利息也有下降，為117521元。也就是說由于公積金貸款額度的提高，可以為這對夫妻節省貸款利息3267元。