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本報記者 趙燕華 通訊員 熊輝
“畢業將近3年了，我和老公現在只有3萬元的積蓄。我們的固定收入共4750元，月支出2519元。我們要買的房子總價36萬元，首付8萬元，入住時再付不到2萬元，月供1930元，老公家里無償贊助4萬元。我們考慮了一下，覺得這個房子6000元/平方米，有點貴，但位置還可以，小戶型。我們怕以后的生活被這個房子套住了。”
支持派
“可以買，但日后要嚴格控制開支，比如不能在沒有外援的情況下生孩子，再有最好不要被老板炒，最好撈點外快或跳槽到更好的職位。房貸30年。堅持幾年就OK！”
“月供不要超過你倆總收入的1/5,咬咬牙,你會發現沒有想象中困難。”
反對派
“忍！到你手頭有個十幾萬元的時候，首期可以付多點，月供自然就下降了，這樣壓力不會那么大。那個時候，給了首期還能再留點在手頭，以防萬一。”
“首先,你們的存款加父母資助也才7萬元,連首期都不夠給。其次,你們看上去可以支付月供,可收入里有一部分錢不是按月給的,有個什么生病,紅白喜事之類的意外支出,你們可就很難過了!”
推理派
“分享一下我自己的買樓經歷，看看對樓主有沒有幫助：
1、我們夫妻倆用了一年時間記錄我們的收入和所有開銷，分析每個月的收支情況，以掌握我們的支付能力和了解自己的消費習慣(事后證明，這對于日后的大宗消費相當有參考價值)。
2、結合第1點，根據手頭上的已有儲蓄，可以估算出自己能夠負擔的總樓價。具體方法是：已有儲蓄用于支付首期和交樓入住的所有費用(裝修費、家具、家電要特別做好預算)，余下的樓款不得超過家庭收入-支出的5年總和，否則，你將會在年輕的時候陷入較差的財務狀況，從而付出較大的機會成本。本人的實踐經驗是不到3年把房子拿下，生活過得輕松自在。當然，這一點見仁見智！
3、根據第2點，把握好房屋總價后，開始選擇具體樓盤，這就涉及到要尋找一個單位房價和面積的平衡點的問題了，這就要看你的個人喜好了！
專家指出，時下首次置業的年輕人,安安分分地先選個小戶型的人數比例越來越小了，越來越多的是希望一步到位地搬進一套百來平方米的大戶型里，舒舒服服地享受起大戶型所帶來的“闊樣”感覺。但畢竟是首次置業，盡管“冒險”精神可嘉，缺少購房經驗總是事實，同時，在供房的漫長道路上，每月接近4000元的月供也不是沒有風險。有業內人士建議，一旦選擇了大戶型，對缺少購房經驗的年輕人來說，一定要擦亮眼睛，首次置業購買大戶型還須量力而行。
專家建議，初次置業者不要求大、求高檔、求完美，買一套適合居住的房就可以了，同時要懂得理財，了解銀行的按揭業務品種，為自己選擇合適、穩妥的貸款服務來實現買房夢。年輕人購房時要適當考慮自身的經濟承受能力與還款計劃，適當多幾種思路，既可以改善居住條件，又能預留恰當理財空間。簡單而言，如果每月要拿約半個月的工資來支付月供，生活質量將受到影響。
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