守信買房得實惠 農行可在基準利率上適度下浮

　　根據中國農業銀行剛剛出臺的個人住房貸款政策調整的意見,守信的個人住房貸款者將獲得實惠。

　　根據這個“意見”,對于今年3月17日前取得農業銀行個人住房貸款并執行優惠利率的客戶,在2006年1月1日利率調整時無不良信用,即無到期未還本金、利息或罰息的,可對其貸款利率按照下限利率即期限基準利率的0.9倍即5.508%執行(分行另有規定的除外);至利率調整 時有不良信用的客戶,屆時貸款利率將調整為期限基準利率或根據借款人風險狀況進行一定幅度的上浮。

　　此外,農行提出,對于今年3月17日以后新發放的個人住房貸款,各分行可對借款人購買的第一套自住普通商品住房(含經濟適用房)實行下限利率;除此之外,對借款人支付首付款比例較高的、借款人為農行個人優質客戶的、借款人購買農行總分行級房地產優質客戶開發的住房的,或滿足其他相關條件的,可在基準利率的基礎上進行一定程度的下浮。但對同一借款人及其配偶申請第三套個人住房貸款的,必須實行基準利率或適當上浮。