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如今，許多市民都是通過(guò)購(gòu)買二手房來(lái)實(shí)現(xiàn)自己置家夢(mèng)想的。老金便是其中的一位，一心想改善居住條件的他，年初從網(wǎng)上房源信息里選中了一套120平方米的二手房，最終以60萬(wàn)元達(dá)成交易，并簽訂了《買賣合同》。但在討論交割問(wèn)題時(shí)，老金對(duì)于賣家提出的先付30%的房款、待產(chǎn)權(quán)過(guò)戶抵押辦好后再交付剩余房款兩項(xiàng)要求總覺(jué)得不踏實(shí)：畢竟18萬(wàn)元的首付款不是一筆小數(shù)目，萬(wàn)一錢出去了，房子卻沒(méi)得到怎么辦？
老金在工行通過(guò)咨詢了解到，他所擔(dān)憂的其實(shí)是一直以來(lái)困擾著二手房交易的“錢、物不同步”問(wèn)題。由于存在房屋中介公司的信譽(yù)及買賣雙方的誠(chéng)信風(fēng)險(xiǎn)，買房人先交首付款，賣房人先交房產(chǎn)，誰(shuí)都難免心存顧慮。而工行推出的“二手樓(按揭)交易資金委托代保管”服務(wù)正好為老金解決了這個(gè)難題，該業(yè)務(wù)是向二手房交易者提供的一種房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)，可以對(duì)二手房買賣進(jìn)行全程“監(jiān)護(hù)”。
據(jù)了解，辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)的流程并不復(fù)雜：買賣雙方簽訂房屋買賣合同→買賣雙方與銀行簽訂代保管協(xié)議→買方將購(gòu)房款或首付款存入銀行的監(jiān)管賬戶→買賣雙方辦好房屋過(guò)戶手續(xù)后再簽訂付款委托書(shū)→銀行將資金劃至賣方賬戶。通過(guò)這項(xiàng)服務(wù)，銀行可以讓買賣雙方輕輕松松地實(shí)現(xiàn)“一手交錢，一手交房”的理想交易模式。
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