部分銀行悄聲實行利滾利

　　銀行計算逾期房貸利息有變　具體辦法并不相同———

　　本報訊　記者今天從部分銀行獲悉，目前他們在計算個人住房商業貸款逾期還款的罰息時，實行的是復利計算方法，即“利滾利”。

　　今天上午，記者從北京銀行了解到，目前該行對逾期還款者進行罰息時，執行的利 率標準是：按合同約定利率加收40%。而且，執行復利計算。所謂復利計算，就是把上期未還的本息作為下一期的本金。假設某人逾期還款額為1萬元，如果逾期一天，他的罰息是：1萬元×合同約定年利率×（1+40%)/360天。如果逾期兩天，那么第一天的罰息則將被視為第二天的本金，也就是說，計算第二天的罰息時，本金是1萬元加上第一天的罰息。以此類推。

　　據悉，各銀行對于罰息的規定并不完全相同，其中北京建行、北京農行對新貸款人逾期還款的罰息規定是：在合同利率的基礎上加收30%到50%的標準執行。北京工行的規定是：加收30%。而北京中行的規定則是：逾期還款的，按每天萬分之2.1計收罰金。