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東方網4月19日消息：房地局掀起樓市“打假風暴”，工商局出臺“整頓樓市16條”，物價局又隨即推出“規范房價14條”……在一連串重拳出擊后，昨日，這三大主管部門終于決定攜手發力對樓市違規投機炒作行為進行打擊，三部門將從本月中旬起至6月底在全市范圍內開展房地產市場專項整治活動，聯手查處開發商、中介機構在商品住房銷售、二手房交易過程中損害購房者利益、擾亂市場秩序的行為，重點圍繞打擊投機炒作和哄抬住房價格的行為展開。
“囤房加價”是商業賄賂
業內指出，這“十條”其實大部分都是針對開發商、中介或開發商聯合中介囤積房源、操縱房價的違規炒房現象的。由于近期市中心區域房源少、供求緊張，一些開發商或中介公司或兩者勾結，對外謊稱無房可售，卻將房源提供給中介進行“囤房加價”炒賣，向購房者索取加價并哄抬了房價。
有關主管部門表示，這種行為屬商業賄賂和不正當競爭行為，一旦查實將依法沒收違法所得，并處以人民幣1萬-20萬元的罰款，萬邦被罰20萬就是典型案例。
“墊資還款”屬非法融資
除了“囤房加價”，三部門為貫徹“1年房轉按揭”正常實施，還重點對非法“墊資”業務進行查處。“盡管規定業主應當還清貸款后才能賣房，但有些中介為牟利不惜幫助客戶規避政策規定墊資還款，再加價對外銷售，從中收取高額息差。”業內人士表示。
有關主管部門表示，這種行為屬國家禁止的非法融資，嚴重擾亂了房地產市場的管理秩序。一旦查實將依法沒收違法所得，并處違法所得20%的罰款。
高炒作區域、樓盤重點盯
另外，此次專項整治活動還將堅決取締無照經營，對未取得經營執照從事房地產中介活動的單位或個人，一律予以取締；對領取營業執照后未按規定備案的，在整治期間向房地產管理部門補辦備案手續；未補辦備案手續的，房地產交易中心不予辦理相關手續。
“此次活動將采取執法檢查和重點監管相結合的方式，中心區域、高價位、易發生炒作的重點樓盤和區域被列為本次整治活動的重點監管范圍。”
落實專人接受舉報
有關主管部門表示，市區縣房地、工商、物價部門在專項整治過程中，對開發商、中介機構的違規行為將發現一起、查處一起，并及時通過媒體向社會反饋，以擴大整治的社會效益。
同時，為加大整治力度，充分發揮社會監督的作用，房地、工商和物價部門還開通了專項整治舉報熱線，設立專門投訴電話(房地部門投訴電話962121、工商部門投訴電話12315、物價部門投訴電話12358)，落實專人接受消費者的舉報和投訴。
選稿:方翔
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