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主要針對購買多套房子的投資者，普通市民注意補救措施
3月17日央行提高房貸后，引發了一串連鎖反應。提前還貸要交違約金的風波未平，拖欠貸款罰息升高的消息又不斷傳來。記者在采訪中發現，針對罰息，各個銀行政策比較靈活，但對購買第一套房子的客戶，相對寬松些。理財專家提醒大家，如果買房作為投資，要量力而行，以免還貸時壓力過大。
各銀行靈活掌握罰息提高幅度
記者從工行了解到，個人住房按揭貸款要是拖欠還款的話，工行對于不同人員有不一樣的政策。針對僅僅是購買第一套房子欠款的話執行的政策是加收罰息的30%，而第二套商品房用戶欠款將達到加收罰息的40%。但是對于3月17日之前的貸款用戶將按照規定統一執行日萬分之2.1.
建行客服中心工作人員則告訴記者，目前電腦能夠查詢的罰息資料依舊還是0.021%.她特別提醒購房者，罰息是在當月25日到下月1日之前沒有按時交款或者劃款不成功，在下一個月的交款期內將會被計入罰息。她建議已經購買商品房并辦理按揭貸款的用戶向自己申請的支行問詢。對于目前的新政策，她表示具體還沒有接到通知。
招商銀行的貸款業務部門工作人員告訴記者，3月17日之后貸款的客戶如果逾期還款的話，他們執行的罰息標準是在基準數上加收30%-50%，但招行同時表示，其下屬各個支行享受的政策百分比不一樣，具體要根據不同支行的情況而定。
欠款三個月可能被收樓
記者發現，事實上，即使將罰息提高50%，每個月的罰息也不是個太大的數目。
招商銀行有關人士告訴記者，實際上，罰息提高只是個警告作用，主要是針對那些購買多套房子的投資者。他特別指出，如果逾期三個月不還款的話，將面臨被銀行收樓的危險。這對購房者將是個極大的損失和麻煩。
從不少銀行對購買第一套房的客戶和第二套房的客戶罰息區別對待來看，第二套房的購房者更要當心提前還款。另外，理財專家提醒購房者，目前人民銀行開始著手建立個人信用系統，如果拖欠還款，可能被罰的錢并不多，但是今后也許會在信用系統中留下不光彩的一筆，這對將來的投資是非常不合算的。
把握補救方法
如果由于客觀原因而造成逾期還款，并不是沒有辦法補救的。興業銀行負責個貸業務的黃先生告訴記者，事實上，銀行會在客戶逾期后，向客戶發出通知，只要在規定的時間內按時繳清欠款，銀行是不會收其罰息的。銀行認為，交款的方式有很多，可以劃卡，匯款，讓朋友代交，都可以按期交款。
記者了解到，客戶逾期可補繳欠款的時間，各個銀行不太一致，少則幾天，多的可以達15天。
記者 莊士冠
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