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本報訊 3月17日，新房貸利率政策開始執(zhí)行，將近一個月的時間過去了，新政對市場產(chǎn)生何種影響？人行南京分行營管部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，南京市個人房貸3月份仍保持穩(wěn)步增長，不過房地產(chǎn)貸款開始回落。
3月末，南京個人消費貸款余額324.18億元，比上月增長4.95億元，其中個人房貸增加近4億元，占當月消費貸款增量的80.81%。銀行人士分析說，房貸利率調(diào)整畢竟不是針對普
通購房人，因此居民以自用為目的的購房需求受影響不大。
南京市房地產(chǎn)貸款開始回落。據(jù)統(tǒng)計，該市3月份房地產(chǎn)企業(yè)流動資金貸款比2月下降2億元，同比要少增加3.7億元。不過銀行人士認為，去年以來的宏觀調(diào)控就已開始限制房地產(chǎn)貸款，開發(fā)商的積極性可能早已有所削弱。另據(jù)記者了解，截至3月末，南京居民儲蓄存款余額為1418.37億元，比上月增加4.36億，比年初增加134.78億，但增量比2月份減少82.94億元。業(yè)內(nèi)人士介紹，3月份面世的今年第一期憑證式國債，僅工、農(nóng)、南京市商行等就銷售了8.5億元；加上多家銀行推出過人民幣理財產(chǎn)品，初步統(tǒng)計就有48.49億元，這些都分流了居民儲蓄。文/馬燕
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