各銀行抓緊算賬 房貸利率可能高達(dá)6.12%

　　本報(bào)訊(記者 馬佳) 昨天起，央行開始上調(diào)個(gè)人住房貸款利率。今天上午，記者從北京各家銀行了解到，個(gè)人房貸辦理處在暫時(shí)停止?fàn)顟B(tài)。

　　“這次央行調(diào)整個(gè)人房貸利率，只設(shè)定了下限而并沒有設(shè)定上限，這意味著今后的個(gè)人房貸利率將由各家銀行確定。”一位銀行業(yè)人士說。上午，中國銀行新聞發(fā)言人告訴記者，今后各分行將采取浮動(dòng)利率方式，對于信譽(yù)好的可能執(zhí)行5.51%的下限，但對于信用狀況 有風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目則有可能在6.12%的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮60%，甚至是翻一番。對于那些已經(jīng)辦理了住房貸款、目前正處于還款狀態(tài)的儲(chǔ)戶來說，將執(zhí)行6.12%利率標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)內(nèi)人士分析說，雖然央行規(guī)定了銀行可以對基準(zhǔn)利率6.12%下浮0.9倍，即5.51%，但能享受這個(gè)“優(yōu)待”的人可能寥寥無幾。