北京市房屋交易契稅發生變化

　　信報訊 (記者 賀文華) 對于我市在5月31日(含)前簽訂了房屋買賣合同，購買了面積超過140平方米二手房，但單價低于每平方米9432元的個人來說，如果您抓緊在8月31日前辦理契稅的申報納稅手續，可以享受到按1.5%的稅率繳契稅的“優惠”。

　　8日，市地稅局、市財政局、市建委聯合出臺了“京地稅營〔2005〕279號通知”。而對于6月1日之后簽訂房屋買賣合同的人，都要按照新標準來繳納契稅了。

　　對于在5月31日(含)以前簽訂了房屋買賣合同，購買了單價低于9432元／平方米，面積卻在140平方米以上二手房的個人，如果趕在8月31日前，將按房價的1.5%繳納契稅，8月31日后就要按3%繳稅了。

　　對于在今年5月31日(含)以前簽訂房屋買賣合同的，單價超過每平方米9432元的，符合新普通住宅標準的二手房，如果您在8月31日之后繳契稅反而劃算，可以按照新的普通住宅標準，執行1.5%的稅率。