當地管委會針對媒體報道作出強烈回應，稱報道嚴重失實

　　昨日《中國企業報》報道，鄂爾多斯康巴什新區樓市全面崩盤！并援引一位長期生活在鄂爾多斯人士的話說，“繼高利貸危機之后，康巴什樓市大面積降價。”還以當地一樓盤項目為例，稱其二手房價從此前10000元左右降至目前3750元。文章中還稱，“消息人士詳列了康巴什多個樓盤的價格”，以佐證大幅降價之說，但并沒有在文章中一一爆出。

　　對此，康巴什新區管委會黨群工作部副部長李宏昨日接受中國經濟網(微博)記者采訪時表示，他們也看到了相關報道并對該報道的嚴重失實表示憤慨，接著介紹了目前康巴什地區房價的整體情況。

　　●報道

　　新城成空城

　　內蒙古有名的鄂爾多斯大草原上，靠地下豐富的煤氣油資源，僅5年時間耗資上千億元打造出康巴什新區。

　　據康巴什新區政府網站數據：截至今年6月18日，康巴什地上項目總建筑面積322萬平方米，預計到2011年年底，新區本年新增竣工面積達到350萬平方米，總竣工面積672萬平方米。然而，最初為100萬人居住、生活和娛樂而設計的這個地方卻幾乎沒有人居住，曾被媒體冠以“鬼城”名號。記者在文中描寫道，只有幾輛汽車駛過多車道公路，白天有些政府辦公室開門辦公。偶爾出現的行人，看起來就像幻覺，孤獨地沿著人行道走著，仿佛恐怖電影中大災難過后的一名幸存者。

　　●回應

　　是個試驗田 其未來就像上海浦東新區

　　據李宏介紹，康巴什新區身為鄂爾多斯的一個試驗田，為鄂爾多斯幾個老城區在城市化、超前考慮能源資源利用率的提高、生態保護方面提供了諸多經驗。雖然目前康巴什新區的入住率并不高，但康巴什新區具有的獨特優勢也是其他地區無法比擬的。例如，康巴什新區未來是市委市政府的所在地，同時還緊鄰一國道和一高速，良好的人氣條件和交通優勢完全可以托起目前康巴什新區的房價。此外，不斷加大的城市綠化和水系建設，還有教育、醫療、就業等配套設施的不斷完善也將成為未來吸引人口入住的強大優勢。

　　今年9月7日，內蒙古鄂爾多斯市市委書記云光中及市委常委、東勝區委書記羅永綱，市委常委、副市長付萬惠一行人就曾親自深入東勝及康巴什新區進行調研。

　　可以想象，鄂爾多斯的康巴什新區就相當于北京的通州、上海的浦東新區、深圳的寶安一樣，未來也將是一個繁華的區域，不能以現在的眼光去看待未來的發展，更不能用“鬼城”之說來干擾發展。

　　●報道

　　房價跌七成

　　據當地媒體報道，全市共有房地產企業442家，幾乎每家能源企業都有房地產開發業務，“在鄂爾多斯做房地產業務的公司很正常，相反，不做房地產業務的公司就不正常了。”一位知情者說。

　　房子賣不出去，加上外地房地產商也不斷進入，滯銷之中，降價成為許多房地產商的選擇。

　　據一位長期生活在鄂爾多斯的人士透露：繼高利貸危機之后，康巴什樓市大面積降價，從去年的均價10000元暴跌至現在3000多元。以當地“金信翰林苑”項目為例，其二手房價此前都在10000元左右，而現在市價僅3750元。消息人士還詳列了康巴什多個樓盤的價格。

　　由于地產供給過剩，加之配套設施不完備，大部分人還是選擇了老城區東勝。政府投資了那么多的錢，但是百姓不需要，康巴什這座空城已經成為中國房地產泡沫的“最佳展品”。

　　●回應

　　純屬無稽之談 區內房價穩定在8000元

　　據李宏介紹，由于今年以來國內整體經濟形勢的回落和國家對房地產業的宏觀調控，導致了全國房地產價格普遍出現了不同程度的下降，康巴什地區當然也不例外，但和全國樓市的調控相輔相成，并沒有“崩盤”。目前康巴什內核心地區的新房價格依然為每平方米8000元左右，周邊地區的新房價格也只跟核心地區的房價每平方米相差一兩百元。

　　根據記者調查，前媒體所報道的每平米3750元價格的樓盤名為金信翰林苑，此價格信息出自名叫樓盤網的網站。而據搜房網顯示，該樓盤早在2008年即已售完，目前該樓盤的二手房價格在每平方米7000元以上。記者還查閱了康巴什地區其他樓盤的二手房信息，也基本在這個價格上下。

　　相關背景

　　2004年以前，整個鄂爾多斯一度是內蒙古最為貧困的地區，而康巴什還是片荒漠，只有兩個小村莊，不到1400人。直到有一天，這里發現了四大“寶貝”：特有的阿爾巴斯白山羊絨被譽為軟黃金；煤炭探明儲量1676億噸，占全國總量的1/6；稀土儲量65億噸；天然氣探明儲量8000多億立方米，占全國總儲量的1/3。

　　2007年年底，中國城市競爭發展力排名顯示：鄂爾多斯增長競爭力全國第一；人均GDP1.0451萬美元，超過北京、上海。

　　康巴什新區位于鄂爾多斯中南部，地處鄂爾多斯高原腹地，與東勝區、伊金霍洛旗的阿鎮共同組成鄂爾多斯市城市核心區，現在是鄂爾多斯新的政治文化中心、金融中心、科研教育中心和裝備制造基地、轎車制造業基地。 (《中國企業報》)