新華網北京10月15日電(記者 劉德炳)據北京市房地產交易管理網統計顯示，前9月北京市新建普通住房成交均價14058元／平方米，比去年全年的14847元／平方米低5.3%，繼續保持“穩中有降”態勢。

　　統計顯示，今年1－9月，作為北京市房價控制目標的新建普通住房，共簽約5.4萬套，占同期新建住房成交總量的85.4%，均價14058元／平方米，比房價控制目標即去年全年新建普通住房成交均價14847元／平方米低5.3%，繼續保持“穩中有降”態勢。1－9月，北京市新建商品住房中，居民首次購房占比達88.5%，較新政前提高了13.5個百分點，自住型購房需求得到較好滿足。

　　北京市房協副秘書長陳志表示，從近期情況看，近兩成項目下調了推廣價，主要集中在通州、大興，以中小套型普通住房為主，多為前期定價過高、漲幅過快項目，普遍采取特價房形式促銷，“降價換量”逐步成為共識。