現在，正處于地產行業選擇方向的關鍵期，房企尤其是上市房企的大佬們，除已“退職”的任志強(微博 專欄)和跟“干上”足球的許家印(專欄)外，個個低調異常。不過，行業面臨調控，企業資金鏈趨緊，未來盈利空間受擠壓，業績出現滑坡的情況，都沒妨礙上市房企高管給自己加薪，2010年房企高管薪酬漲幅位居所有行業之首。

　　根據Wind資訊的統計，2010年上市房企高管年度報酬均值為774.173萬元，絕對數字緊隨金融行業之后屈居第二，但漲幅卻是第一，因為房企高管年報酬均值從2009年度的436.3萬元猛增至去年的774.2萬元，增幅高達77%。

　　上市房企去年的業績怎么樣呢？數據顯示，2010年一共96家上市房企共計實現營業總收入3242億元，同比增長27.8%；實現歸屬母公司的凈利潤460億元，同比增長27.78%。看來行業的業績增長遠沒有趕上高管們薪酬的漲幅。而更危險的是，96家上市房企2010年末的總負債已達到9553億元，較2009年同期的6588億元同比增長45%，其中超過30家上市房企資產負債率超過70%，同時，96家房企的經營性現金流大幅下滑，從2009年末的350億元猛降至2010年末的-828億元。

　　一方面是行業性風險加大，前景堪憂，業績下滑，另一方面高管“天量”加薪。例如，網民將華發股份列入“2010年十大熊股”，質問華發股份憑什么給高管發3536萬元的天價薪酬(位列2010年國內上市公司高管薪酬總額第9位)，公司董事長袁小波一人就拿到663萬元。還有人質疑任志強自華遠地產借殼ST幸福以來，連續三年每年超過700萬元的高薪。雖然是“名義年薪”，但是一家無論從銷售、儲地、凈利等等各項指標評判都算不上是國內一流開發商的高管，為何能拿到業內第二高薪。(任志強2010年薪酬758萬元，位列2010年國內上市公司高管薪酬第九位。)

　　這種種都說明上市房企的高管薪酬與業績脫鉤，存在明顯的不合理。

　　至于解決辦法，筆者以為應完善獨董制度，讓薪酬委員會真正起作用。而目前上市公司獨董常常被譏為花瓶，履職精神嚴重不足，不少上市公司為了讓獨董盡責，甚至祭出“來開一次會給一萬薪酬”的笨辦法。

　　□祝劍禾(本報記者)