海南省三亞市城鄉建設和住房保障局局長李洪海日前透露，該局已于上月底下發關于抑制樓市炒作通知。準備對前往三亞購房的外地人采取限制購房的措施，規定一個身份證只能購5套房。李洪海表示，部分炒房團動輒就購買了十多套房甚至更多，限購措施只為防止對房地產市場的過度炒作。(2月4日《揚子晚報》)

　　房價一天漲5000元、一個月時間翻倍，一個售樓小姐銷售能達10億元……最近幾個月來，海南留給外界的印象幾乎全是類似房價暴漲的信息。其中，作為旅游勝地的三亞更是領銜主演這部泡沫四溢的樓市炒作大戲。

　　瘋狂的投資者，本就只是沖著快錢而去，喪失理性尚可理解。公眾所不明白的是：當地的政府部門難道也只想做一把賭博游戲的抽利莊家？炒房游戲已經進入如此瘋狂的階段，政府部門難道一點也不擔心，將來留給自己的很有可能只是一個崩盤的爛攤子？對于海南來說，迪拜樓市危機的例子根本不必去引用，自己二十幾年前就有現成的例子。海南在上世紀90年代初經歷的那場房產泡沫，帶來的傷痛難道還太小了嗎？難道政府部門沒有這樣的預感：歷史正在重演，現在可能正在一錯再錯？“一張身份證最多買五套房”的政策，到底想傳遞什么信息？未必一張身份證在三亞買五套房，還不算過度炒作？“一張身份證最多買五套房”好像要向投機者釋放出政府默許炒房的信號：不在三亞買上五套房，你都不好意思來炒。

　　海南的國際旅游島規劃，目前還只是停留在圖紙和文件上，海南經濟在短期內顯然難以承受如此高企的房價。樓市暴漲會對國際旅游島建設帶來不小的負面影響，旅游成本和經營成本將為之大幅提高，這離國際旅游島的規劃只會越來越遠，而不是越來越近。特別是，當所有的購房者都不是為自己度假而買房，而只是希望把房子賣給常年在此度假的人們，危機其實已經不遠。

　　盛翔(湖南 注冊會計師)