王福重：經濟學讓你更快樂
一說起經濟學，大多數人的頭腦中都會出現一本大部頭的書，書中充斥著大幅的圖表和數據，并且還有N多的推演公式，除非是專門研究這方面的學者，否則大部分的人可能還沒有看完序言就已經開始瞌睡了。
文/本刊記者 李銳 孫承天
導語：對于非專業人士而言，經濟學的書就是一部“天書”。因此，許多人對經濟學總是“望而生畏”。
凡事都有例外，普通讀者其實也有可能輕易讀懂經濟學。本期我們采訪的嘉賓——中央財經大學教授王福重，就寫有一本通俗經濟學的書——《寫給中國人的經濟學》，非常適合想要學習經濟學但卻對經濟學的“高深”心有余悸的人閱讀。
此書不僅系統的闡述了經濟學的方方面面，介紹了完整的經濟學框架，還使用了我們熟悉的歷史故事做例子介紹經濟學常識。王福重還告訴記者，本書還有一個特色，就是從平淡中看驚奇，同樣的現象從經濟學的角度給你一個全新的看法。例如常說的貿易順差，可能許多人認為順差好，而實際上，可能逆差才是真的好。最重要的是，經濟學還能讓你變得更快樂。
怎么樣，是不是對經濟學有些興趣了？那么不妨再來看看王福重對經濟學以及現在的樓市的精彩觀點。
《卓越理財》：您對經濟學是怎么看的？
王福重：經濟學是關于理性的人如何選擇的學問，是研究人的學說。目的就是教會你如何做出更合理的選擇，讓你更快樂，生活更幸福�？鬃诱f的“知者不惑”的意思，就是明了周遭的事務才快樂，現在是經濟時代，就得懂點經濟學，學了經濟學，不惑的東西才更少，可以少受騙。
《卓越理財》：研究經濟學的人，有可能最關心的是如何利用經濟學找到投資機會獲取收益，對此，您有什么看法？
王福重：這是一個誤會。不否認經濟學的一些課程與投資有直接關系，如《證券投資學》等等，但經濟學不是發財術，只是一種認識世界的方式。
賺錢是由很多因素決定的。諾貝爾經濟學獎得主默頓和斯科爾斯，創立和發展了期權定價模型，這個市場是按照他們的共識運轉的，可是，他們兩個管理的基金公司，居然就在這個市場里賠了兩百多億美元。有個笑話說，經濟學家和普通人的區別是，普通人失業了不知道為什么失業，但是經濟學家卻知道自己排在失業隊伍中的原因。這不完全是笑談。
隨著經濟的發展，經濟的復雜度將會越來越高，而通過學習經濟學，有利于發現投資機會和判斷未來。
《卓越理財》：對理財你是怎么看的？您做投資嗎？
王福重：理財是經濟學的運用，處在經濟學的應用層次。而學習經濟學原理有助于理解理財，并且還能幫你找到避免投資損失的方法。
要說投資，我認為投資的第一條，就是不虧損，當然能賺錢就更好了。但是不要太貪，也不能太恐懼，不要刻意追求極端價格，因為高點始終是不確定的。早在1996年我就開始炒股了，并且炒股現在已經是生活的一部分。不過炒股只是一種怡情的方式，不能成為生活的全部，尤其是不要借錢炒股。
《卓越理財》：您認為中國房地產市場的市場化程度高嗎？為什么？
王福重：要看一個領域市場化程度的高低，要看兩個因素：一是進入是否容易，二是看政府的干預度。從這兩點來看，目前房地產領域的市場化程度并不高，因為要進入地產領域并不容易，房地產企業少，且政府的干預過多。
一般來說市場化程度高的領域競爭大，價格低。例如，服裝的市場化程度高，生產的廠家多，價格就低；操作系統領域的市場化程度低，微軟在這個領域就形成了壟斷。
《卓越理財》：您認為房價還會漲嗎？
王福重：不排除今年房價還會漲。以一線城市“京上廣深”來說，因為這些城市的房價其實就是全國房價的一個標桿，房價上漲有三方面內在因素：
一是房子是商品，目前的供求差異大。因為目前這些城市樓房的供給有限，需求雖然不確定，但是龐大，例如來自國內富裕階層、外國人的購買需求等等。
二是房子還是資產。而資產的特點就是只要認為價格還要更高，就有人買。當房子成為了資產后，也就有了炒作的空間。有人講，有人信，有人買，資產價格就漲上去了。
三是與制度有關。因為基于現行的財政體制，稅收的大頭給了中央，地方政府必須靠賣地，因此地方政府是高房價的直接受益者，不但可以獲得土地轉讓收益，還可以通過高房價，收獲GDP，完成經濟增長指標。據統計，北京的GDP有60%就是房地產貢獻的。其次，央企在高房價的過程中也扮演了重要角色，因為目前央企紅利不上交，在產能過剩、資金充裕的時候，傳統領域不賺錢，只能投資房地產領域，這就助推了房價。政府要規范稅收制度以及央企紅利上交等制度，這樣才能抑制房價上漲。
《卓越理財》：近期物業稅炒得很火，您怎么看物業稅？您覺得物業稅對房價的影響大嗎？為什么？
王福重：物業是中國香港人的說法。就是將現行的土地出讓金以及房產稅、土地增值稅等稅費合并，轉化為在房產保有階段統一收取的稅，也就是對擁有物業的人收稅。理論上來講，征收物業稅會降低現在的房價。但是目前物業稅還有許多問題需要解決，如，對有兩套或兩套以上房子的人怎么征收，評估價怎么定、由誰定等等。
但是凡事都有兩面性，推出物業稅也有可能會推動地價上漲，比如由于地價上漲、租金上漲，造成房屋收益上升，這也有可能推動房價上漲。長期的不確定因素多。
插排：
從平淡中看驚奇，同樣的現象從經濟學的角度解釋后會給你一個全新的看法。最重要的是，經濟學還能讓你變得更快樂。
新浪聲明：此消息系轉載自新浪合作媒體，新浪網登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。
網友評論
