繼1月29日，在廣東省政協(xié)的分組討論上，省政協(xié)委員、佛山市委書(shū)記林元和“40歲以前的人租房，40歲以后的人買(mǎi)房”的言論得到不少委員響應(yīng)。(1月31日《新快報(bào)》)

　　從理論上說(shuō)，當(dāng)人們到了40歲以后會(huì)有一定的積蓄，因而可以考慮購(gòu)買(mǎi)房屋。但是問(wèn)題在于，由于房屋價(jià)格不斷畸漲，導(dǎo)致許多人永遠(yuǎn)也“攢不夠”買(mǎi)房的錢(qián)。由于房?jī)r(jià)不斷畸漲甚至翻番，人們積攢的錢(qián)財(cái)永遠(yuǎn)也趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度。

　　有些官員與專家喜歡用一些國(guó)家與地區(qū)不少人租房居住現(xiàn)象，作為支持有關(guān)“年輕人應(yīng)當(dāng)租房居住”的證據(jù)。其實(shí)，像新加坡與我國(guó)香港地區(qū)固然有相當(dāng)部分民眾租房居住，但是他們租住的大多不是私有產(chǎn)權(quán)的民宅，而是政府出資建設(shè)的“公屋”。由于這些“公屋”原本就是為保障民眾居住福利而建設(shè)，所以向民眾收取的租金相當(dāng)?shù)土�，而且一般�?lái)說(shuō)，只要租住者愿意，可以一直在相對(duì)固定的“公屋”內(nèi)居住下去，這樣一來(lái)民眾租房居住就一則不會(huì)承受較大的租金壓力，同時(shí)又相對(duì)固定地在一個(gè)地方定居下來(lái)，免于頻繁搬家與奔波之苦。我國(guó)現(xiàn)在盡管也有政府出資建設(shè)的廉租房，但是中等收入家庭沒(méi)有條件享受，所以一些國(guó)家與地區(qū)民眾租房居住與我國(guó)民眾租房居住沒(méi)有很大的可比性。

　　可見(jiàn)，“40歲前租房40歲后買(mǎi)房”要能成為更多人們的選擇，需要以下這些條件，一是政府應(yīng)當(dāng)將住房保障范圍擴(kuò)大到中等收入家庭，大力建設(shè)類(lèi)似于新加坡與我國(guó)香港地區(qū)那樣的“公屋”，向租住者收取低廉的租金，并讓租住者能夠相對(duì)固定地租住下去；二是政府應(yīng)當(dāng)采取切實(shí)有效的措施抑制房?jī)r(jià)非理性上漲，并長(zhǎng)期將房?jī)r(jià)穩(wěn)定在與人們收入水平相適應(yīng)的程度，避免房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)跑在國(guó)民購(gòu)買(mǎi)能力前面的現(xiàn)象出現(xiàn)。而這顯然就需要政府在促進(jìn)民眾住房保障、實(shí)現(xiàn)公民居住權(quán)利上承擔(dān)起更大的責(zé)任。江西 魏文