文/本刊記者  甄愛軍

　　文前提要：如果考慮到日后居住的健康和舒適程度，在選房時一定要仔細把關。所要考察的內容主要包括噪音污染、有害氣體污染、光污染以及電磁污染等。

　　購房時除了要考慮房價、房款安全等因素外，還有一些細節方面的因素也不可忽略，因為這關系到日后居住地舒適程度。專業人士介紹說，身處市中心，不可避免會受到一些污染，歸納起來主要包括噪音污染、有害氣體污染、光污染以及電磁污染等。

　　周邊污染源頭多

　　上海的張先生為了覓得一處安靜的居住場所，舍棄市中心位置而搬到了莘莊。張先生原來居住在康健新村內，這里是上海較為成熟的大型居住社區，周邊配套設施成熟，而且綠化覆蓋率高、環境也不錯。但美中不足的是張先生的房子靠近滬閔路高架，每到深夜時，他常常被疾馳而過的汽車從夢中驚醒，禮拜天在家里更是不敢打開窗戶，因為高架上傳來的噪音讓人無法承受。幾經猶豫，他最后還是放棄了這個地方，而在莘莊選擇了一個安靜的小區。

　　其實，居住在市區，不可避免會遭遇到各種各樣的污染。除了上述提到的噪音污染之外，還有有害氣體污染、光污染以及電磁污染等。這些因素都會影響到居住品質。因此購房者在考察物業時，一定要把這些因素都考慮進來。

　　四大污染要排除

　　這些會影響到居住地因素具體表現在哪些地方呢？下面將其一一列舉出來。

　　噪音污染要當心

　　上海德佑地產市場部經理龍東平表示，市中心最為常見的是噪音污染，因此購房者在這方面也特別當心。比較常見的是避開交通繁忙的馬路或者高架。一般情況下，高架上車輛通行最為頻繁，車流形成的嘈雜聲遠非一般人能承受得了。

　　此外，小區地下車庫出入口、學校操場、水泵房以及快餐廳等，也都或多或少存在這種情況。如水泵房雖然不似車流和高音喇叭那般嘈雜吵鬧，但其不定時啟動之后發出的嗡嗡聲，特別是在夜深人靜渴望入睡的時候，這種聲音會讓人感到頭疼。

　　有害氣體需留意

　　上海美聯物業企業傳訊部負責人許嵩表示，散發有害氣體的地方也是人們不愿靠近的地方，因此購房者在考察時應注意。

　　人們比較關心的是住房不要靠近有害氣體污染源，如化工廠等。同樣的道理，如果靠近垃圾堆放場所等，其散發出來的氣體估計也沒有幾個人能夠承受得了，因此應避開為上策。還有就是要遠離餐館的油煙排放口，這種氣體也影響到居住。對于高架而言，除了前面提到的噪音污染之外，有害氣體污染也有份。因為車輛比較集中的緣故，高架橋附近汽車尾氣的排放量遠高于其他地方，有害氣體會嚴重影響到身體健康。

　　光污染也不能忽視

　　龍東平表示，光污染雖然不多見，但如果不注意，也會給自己的生活造成不便。在龍東平看來，目前比較常見的光污染源主要是廣告燈箱和路燈。如果窗前有廣告燈箱，夜幕降臨之時，燈箱發出的變幻不定的光線會擾得人心神不寧，特別是一些閃爍而刺眼的燈光，更加讓人無法忍受。路燈的亮度很高，如果距離路燈太近也不是一件好事，估計天一黑就得把窗簾拉上，否則白花花的燈光會讓人的眼睛受不了。

　　還有就是避免靠近有玻璃幕墻的辦公大樓，因為玻璃幕墻會反射陽光進來，大白天還要拉上窗簾，這種居家方式實在是讓人難以恭維。

　　電磁污染不得不防

　　上海“我愛我家”市場策劃部有關人士建議，盡量遠離變電站或者高壓線。從目前來看，電磁污染已引起人們的充分重視，而如果購買了靠近有電磁污染源的地方，這顯然讓人無法安心居住。對居民小區而言，目前能夠直接形成電磁污染的有變電站等，因此購房者在考察時一定要看看是不是靠近變電站。此外還有就是不要太過靠近高壓電線，因為有一些小區上空會有高壓線經過，如果靠得太近，無法避免不受影響。

    新浪聲明：此消息系轉載自新浪合作媒體，新浪網登載此文出于傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。