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在經(jīng)濟復蘇的大背景下,如何投資,怎樣賺錢成了投資者最關心的問題。專家們也是各有各的看法。
文/本刊記者 黃依凡
陸續(xù)公布的今年1月份的各項經(jīng)濟指標顯示,國內(nèi)生產(chǎn)正在企穩(wěn)。隨著行業(yè)振興規(guī)劃的陸續(xù)出爐,在充足流動性的支持下,經(jīng)濟學家預計宏觀經(jīng)濟已基本見底,并由此轉向復蘇通道。國家相關部門密集發(fā)布了我國4月份各項宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù),均顯示有經(jīng)濟復蘇的跡象。
在經(jīng)濟復蘇的大背景下,如何投資,怎樣賺錢成了投資者最關心的問題。在投資過程中,我們需留意那些機會和政策優(yōu)勢?
金巖石:上半年買股票,下半年買房子
國金證券首席經(jīng)濟學家,金巖石博士稱,2009年雖是充滿不確定性的一年,但只要度過今年,你就獲得了下一個資產(chǎn)溢價上升周期帶來的機會。
如果把房價止跌和股市反彈作為中國經(jīng)濟復蘇的信號,從投資人的角度看,預計上半年的機會將是買股票,下半年的機會將是買房子。現(xiàn)在部分地產(chǎn)商還在負隅頑抗,不愿意接受政府的降價暗示和政策引導。國家GDP的增速已經(jīng)從12%下降到8%,股市也從歷史高點一度跌去了70%,所以房價下跌20%—30%應該不足為怪。
由于房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),房價筑底放量就將是中國經(jīng)濟開始復蘇的標志。所以說,當前股市正等待房價下跌,房價不跌到位,股市也不好意思上漲,房價調(diào)整到位就給股市奠定了起跳的踏板,也就釋放了復蘇的信息。
翟敬勇:股市的三大機遇
榕樹投資管理有限公司首席執(zhí)行翟敬勇表示:2009年的中國股市是充滿機遇、全面開花的一年。無論你是做技術分析、 趨勢投資還是價值投資,都可以取得不錯的回報,只是時間先后的問題。因為IPO停發(fā)一段時間了,籌碼相對有限,而資金流動性泛濫, 這種局面下一定會產(chǎn)生較多的投資機會。他認為主要會集中在以下三類機會:首先是并購重組。因為在行業(yè)出現(xiàn)衰退的時候,大家對企業(yè)價值的考慮不再是企業(yè)的成長性,而是企業(yè)的抗風險能力。第二,優(yōu)質(zhì)企業(yè)因為自身的實力在這次危機中優(yōu)勢顯得更加明顯。由于股票價值被嚴重低估,在恐慌情緒逐步消失之時,它們受到市場的追捧的可能性比較大。第三,還有部分企業(yè)因為行業(yè)的逆周期性會引起避險資金的興趣。
朱大鳴:樓市今年會賺錢
資深房地產(chǎn)評論家朱大鳴在博文中的觀點也很鮮明。他稱:對于樓市來說,2009年將是樓市成交量復蘇的元年,價格的調(diào)整和政策的刺激,給購房者一個投資的機會。中國的樓市,還是被世界很多人看好,一個基礎性的原因在于,城市化進程的加速是歷史的必然。農(nóng)業(yè)附加值太低,農(nóng)民自發(fā)的轉為市民,這是世界歷史的大趨勢。城市化的進程的加速,也釋放了更大的住房需求,只要城市化進程尚未完成,那么,我國的樓市還有騰挪的空間。只要中國的城市化進程不結束、需要房子的人數(shù)不銳減,中國樓市依然是堅挺的。
更重要的是,房地產(chǎn)市場現(xiàn)在雖然存在過剩的存量房,但這并不是說房地產(chǎn)進入了一個和過剩階段,現(xiàn)在的存量房有一個重要的原因在于預期惡化的背景之下,剛性需求被壓制,前期的反過熱政策滯后導致的。隨著這些因素的消失,2009年的樓市很可能是投資者入市的一次歷史性的機會。金融危機不可能天天發(fā)生,所以,最大的利空已經(jīng)出盡,不可能再出現(xiàn)爆發(fā)比金融危機更大的利空,從這一點來看,2009年將是投資者摘取歷史性果實的很好時機。
對于2009年的股市,朱大鳴也很看好,稱是投資的好機會。
借助政策優(yōu)勢
投資的成敗除了與個人的經(jīng)營策略和選擇行業(yè)有關外,政策導向與支持也是至關重要的。在投資之前,要仔細研究方方面面與自身投資行業(yè)有關的信息與出臺政策,迎其利躲其弊。
前不久,溫總理還就當前共同抵御金融危機的侵襲提出五項主張:1、密切經(jīng)貿(mào)合作,堅決反對貿(mào)易保護主義;2、加強財金合作,努力維護區(qū)域金融穩(wěn)定。充分發(fā)揮雙邊貨幣互換協(xié)議作用,研究擴大互換額度和簽約國范圍;3、深化投資合作,發(fā)揮投資在區(qū)域經(jīng)濟增長中的拉動作用。中國決定設立總規(guī)模為一百億美元的“中國--東盟投資合作基金”,支持區(qū)域基礎設施建設;4、推動“綠色”合作,促進亞洲經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。加強亞洲國家在節(jié)能環(huán)保、開發(fā)利用新能源和可再生能源等領域的合作,培育亞洲經(jīng)濟新的增長點;5、加強在國際事務中的配合與協(xié)調(diào)。落實二十國集團領導人倫敦金融峰會共識,推進多元化國際貨幣體系建設等。
各國形成合力力促經(jīng)濟發(fā)展在會議上得到了多方的支持,而此后在逐步落實各國方案加速推動經(jīng)濟復蘇的過程當中,亦將看到國內(nèi)政策的有效落實。因此,要重點考量相關指標和政策轉變帶來的投資機遇。
最近很多專家分析,經(jīng)濟復蘇似乎已成定論,后市已無重大風險,但“提醒”也很多,必須高度關注。多數(shù)數(shù)據(jù)指向經(jīng)濟復蘇,經(jīng)濟基本面在持續(xù)改善中,但經(jīng)濟運行中的隱患仍值得投資者注意。
插排:經(jīng)濟復蘇已成定論,后市已無重大風險,但“提醒”很多,必須高度關注!