市民李先生問：我今年34歲，月收入在5000元，從事房產中介工作，1999年我開始加入炒房者行列。去年以來國家對房地產實施更加嚴厲的“調控”，我今年退出了“炒房”行列。現在我有一套100平方米的自住房，已將房貸還清；由于平時專注于房產投資，對基金、債券、股票等其他投資方式從不問津，也不曾購買過任何商業保險。現在將兩套房變現之后，可投資的閑錢達到100萬元，我想做些投資，請理財師幫我規劃一下。

　　60萬元購買股票型基金

　　1、李先生的錢不要一股腦地全部投進去，留下5萬元作為生活的備用。一方面可以應付日常生活的臨時性大額支出，另一方面我建議李先生再充充電，為職業規劃做好準備。

　　2、如果基于中國經濟良好的發展預期，綜合考慮后建議李先生采取較為積極的投資策略：把10萬元的錢投入股票市場，購買自己了解的優秀企業；60萬元的錢購買股票型基金，華夏、易方達、大成等基金公司管理的股票型和混合型基金可以選擇；25萬元購買收益相對穩定類的人民幣理財產品。這樣的組合承受的風險比較大，市場慘淡的時候可能會損失20%左右，市場好的時候收益率超過30%的可能性會較大，但再現“盆滿缽滿”的境況不易。投資的期限應該以3年為宜。

　　3、購買社保的醫療、養老保險。李先生應當通過單位參加社會保險，如“三險一金”，或者自己按時繳納費用。如果這些保險沒有的話，用相應的商業保險做好補充。

　　40萬元投資打新產品

　　李先生理財的主要目標應該是讓家庭資產增值的同時讓家人得到更充分的保障。首先要為自己和家人購買足夠的商業保險，保費為每年2萬左右，可以考慮萬能險、重大疾病保險、意外險。

　　建議如下：40萬元投資于銀行打新股理財產品，此類產品投資于一級市場進行新股申購，在沒有新股發行時資金是放在活期儲蓄賬戶上的，集合資金、申購新股、中簽率會迅速提高，每個投資期結束后T+3日內日資金返還儲蓄賬戶，并且每次打新股的收益都會直接回到儲蓄賬戶。可以在滿足資金流動性的前提下獲得較高收益。40萬元投資于固定收益理財產品，如目前各家銀行發行的信托類理財產品，預期年收益5%左右，期限一般為一年，這種產品的投資項目一般由國家開發銀行或大型股份制銀行提供擔保，實際收益一般等于預期收益，收益穩定，風險低。20萬元投資于指數型基金，考慮與滬深300、上證50、深證100等密切相關的開放式基金，盡享牛市盛宴帶來的良好收益。記者 景虹