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新浪財經

三口之家供房理財之道

http://www.sina.com.cn 2008年01月11日 07:05 江南時報

  很多年輕的三口之家,都沒有能力一次性付款買房,最終選擇了按揭。尤其是在有了孩子以后,孩子上就要有一筆不小的開銷。因此,如何做好理財規劃尤為重要。

  舉個案

  李女士和先生今年都是30歲,先生在一家IT企業工作,月收入5000元,有養老保險和醫療保險。她本人月薪1000元,但沒有交養老保險。他們有一個4歲的兒子,在讀幼兒園。目前他們按揭買了一套房子,月供2800元左右,6月份交房。另外,他們每月的開支在1500-2000元左右,銀行存款現有5萬元。

  理財分析

  從家庭財務結構看,整個家庭財務結構呈現為不規則三角形,丈夫是家庭運轉的主引擎。

  從家庭財務收支看,雖然住房月供金額小于夫妻雙方月收入合計數的1/2,與家庭每月固定開支相加,總金額就已經達到4800元上下,家庭當月所剩資金在1200元左右,占當月家庭收入的比例為20%。

  銀行的5萬元存款如果作為房屋裝潢費用,家庭日常應急儲備資金的重擔就只能靠月結余的1200元,整個家庭的財務體系較為脆弱,應付大額資金需要的能力不強。

  理財建議

  首先,李女士家庭務必建立起月度收支賬目表,將當月的收入支出情況明細歸類分析,并且將其中可以節省的項目在次月減免。可以建議夫妻雙方申請兩張附屬類型的信用卡,多刷卡,少付現,由銀行幫助強制性記錄,并減少零錢的使用,積小錢,變大錢。

  其次,建議設立一個小孩子的專門戶頭作為育兒賬戶,將每月結余中的200元存入賬戶中,并開通定活互轉功能,一年下來也可以多出不少利息。

  家庭月結余中的1000元,也開通銀行賬戶定活互轉功能,作為家庭現金管理的“管家”。

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