用戶名：peng6034 發(fā)表時(shí)間2008-01-07 21:58:32

　　消費(fèi)支出規(guī)劃：

　　從雙方的宣言來(lái)看,主要是追求生活的自由\浪漫,并非要十分的奢侈.所以在保留生活質(zhì)量的前提下，做如下消費(fèi)調(diào)整：

　　1)賣掉花園洋房,買一套等面積10000~12000/平方米高檔商品房,套現(xiàn)130~160萬(wàn)；

　　2)反正是共同出游，賣掉POLO,車輛費(fèi)用省下2.5萬(wàn),并得賣車款約5萬(wàn)；

　　3)公寓出租,如王卿鄉(xiāng)下的父母過(guò)來(lái)住再收回,這樣年可得租金1000*12=12000元，也不會(huì)導(dǎo)致父母同住而影響二人世界。

　　原收入7000X12+20000(依總收入10萬(wàn)推算)+8000X12+35000(年終獎(jiǎng)平均值)=23.5萬(wàn)/年,

　　原支出4000*12+2500*12+30000+1500*12+50000=17.6萬(wàn)元,現(xiàn)支出17.6-2.5=15.1萬(wàn)元

　　則每年結(jié)余暫變?yōu)椋?3.5-15.1+1.2=9.6萬(wàn)元;另有存款23萬(wàn)元,賣車賣房款135~165萬(wàn)元

　　保障規(guī)劃：

　　保障規(guī)劃： 老韓夫婦喜歡旅游 而且年齡都在青壯年，建議購(gòu)買安聯(lián)大眾人壽保險(xiǎn)有限公司 萬(wàn)能壽險(xiǎn)

　　每人投保金額5萬(wàn)元，1年-40年意外身故獲保險(xiǎn)賠償為10萬(wàn)--26萬(wàn)之間，帳戶增值在5萬(wàn)--13萬(wàn)之間

　　意外雙倍終身保障，穩(wěn)健增值，退保自由

　　銀行存款保證在10萬(wàn)左右，以備急需周轉(zhuǎn)

　　投資規(guī)劃：

　　10.5萬(wàn)收入,減去1.5萬(wàn)商業(yè)保險(xiǎn),余9萬(wàn)元.建議70M的空房出租,租金約2000元/月.每年總收入增加至11.4萬(wàn)元.由于老韓夫婦年齡較輕建議可做些組合式的投資.1,可做五年-十年的保險(xiǎn)紅利再投資,.建議購(gòu)買11.4X30%=3.5萬(wàn)元/年 年利率約5% 2.建議買房,用存款20萬(wàn)付首付,用公積金和租金還貸.3.用總收入約30%的3.5萬(wàn)元/年購(gòu)買有較低風(fēng)險(xiǎn)銀行理財(cái)產(chǎn)品和基金定投產(chǎn)品,年利率約10%.4.用總收入20%,2.3萬(wàn)元/年做銀行定期存款.5.用剩余的20%,2.1萬(wàn)/年,做股票型基金及股票投資.年利率15%/年. 綜合收益:十年投資資產(chǎn)總計(jì),五項(xiàng)共計(jì)約46.17+24+77+27+49=223.17萬(wàn)元.另加房產(chǎn)一處,70萬(wàn)元.比原5.7萬(wàn)/每年,十年57萬(wàn)共多166.17萬(wàn)元和產(chǎn)權(quán)租金一處.和原股票持續(xù)增值收益.