用戶名：快樂理財9009 發表時間2007-12-30 23:47:16

　　消費支出規劃：

　　一、兩臺車費用太高，如果生活用車與工作地點相近，可考慮減少一臺車。

　　二、每隔三到四個月對所購物品進行清點，看哪些物品是買了而又多余的，記錄下來，可減少不必要開支。

　　此上兩點，可壓生活不必要開支約四分之一。

　　三、追求生活品質是必須的，但不能過度浪費。

　　四、有了保障后，其余支出就是正常生活支出了，且二人的收入比較穩定，所以留三個月的費用存銀行足夠。

　　保障規劃：

　　一、兩人無兒無女，首先是要保證老年生活無憂，所以先可購買年金養老保險，約9000元/年每人。加上社保金，以后可保

　　證生活無憂。

　　二、雖說目前財務比較自由，但存款不多，只有23萬，年紀算是中年，可選擇購買長期重大疾病險保額20萬，約花費7000

　　元/年每人。

　　三、兩人都有旅游愛好，可投綜合意外傷害險，可免除單獨買旅游險。則旅游費用可減去保險支出。

　　投資規劃：

　　一、目前上海房價正是最高峰，按情況看，炒風退卻，樓價可能降溫，且如果上班方便的話，可考慮賣房子，搬到公寓，

　　套現資金210萬。

　　二、買鋪的話，要看地段與性價比，不能一概而論，但如果作長期投資算上利息與其它等，及做其它投資的機會成本，本

　　人不贊同買鋪。

　　三、算一畢帳，第一年可用于投資約220萬。

　　四、50%資金可用投FOF基金，比較穩健。另外，股市中期見底，且國家政策導向如鐵路等，可選擇優質公司投50%資金，長

　　期持用(如萬科，復權價是1000多元)，每年收益率也比較可觀。

　　(補充：現在房價高企，買房出租收益已經相當低，不如趁高位拋掉，也好回避將物業稅)