來源：新浪財經理財診所

　　用戶具體情況：

    關老師,多次得到您的幫助.謝謝!現在還有個問題拿不定注意. 一家三口,小孩上大二,現在有兩套九十平兩居的房子,距離很近,步行一刻鐘,我想賣一套換一套三居或更大點的,您看現在可行嗎 專家[關紅]：：2007-11-21 13:05:34RE: 關老師,再次請教您好！能為您解答理財方面的困惑，我感到很高興。就您家庭目前情況，我個人感覺換房的需求不是很迫切，而且，若考慮換房，您目前兩套房產若有貸款，再購房要符合銀行關于“第二套房”貸款政策。再購房還要綜合考慮您現有購房資金情況、目標房的位置、增值潛力、當地房價走勢、國家預期出臺的房產政策等，綜合考慮再做決定。 無貸款,現房北四環,目標房小湯山,70萬金融資產,您再一下行嗎？

　　專家[關紅]：

    您好，根據您的資產情況，有換大房子的經濟實力的。但是否需要換房，您的資料還是比較簡單，而且我對北京具體的房產情況不了解。根據我們這兒的情況，一般孩子結婚后，希望和父母住的近一些，方便照顧，因此，很多孩子會買離父母近的房產(這樣您兩套房子很近，比較方便)；若將來您的孩子出國了等等，90平米房子也夠您夫妻住的，可以一套自住、一套出租，也方便管理。以北京