來源：新浪財經理財診所

　　用戶具體情況：

　　你好，我是83年，在漢中工作4年了，現有6萬人民幣，未做任何投資。月收入2000-3000元，本地房價2200-2500元/平米，請問我該如何投資理財，購房？　　望老師給指點，謝謝！！！

　　[張智博]：

　　您好!感謝您對智博理財的關注! 結合您提供的簡單信息我們做如下的分析：不太清楚您購房的具體需求,關于購房的計劃您需要結合以下幾個方面考慮:在確定了購房的總金額以后,您需要考慮首付款的額度,按照您目前月收入來計算,每月償還800元-1200元不會影響到現有的生活質量.按照等額本息法計算,20年貸款期,7%的貸款利率,您最多可以貸款15萬元,根據與總價款的差額可知您購房的首付款(同時要考慮辦理產權及貸款的相關費用和裝修費用),您目前的6萬元資金(建議保留1萬元左右作為緊急備用金)和每月結余高于10%的部分可以用于投資來完成您的購房規劃,按照8%的收益率和您購房不足資金的差額可計算出您需要的時間.具體的投資安排需要結合您的風險承受能力和偏好來定. 由于您提供的信息過于簡單，在此不做詳細分析。您可以登錄我的博客< blog.sina.com.cn/zhibofp>參看完整信息說明，我會定期上傳一些基礎理財知識，理財規劃是動態過程，隨您的環境不斷進行調整建議您有時間多學習一些理財知識，為您以有的風險規避與投資打好基礎。