[揚子晚報網消息] 　　手上有些余錢，同時又欠了銀行房貸，按照老的觀念，肯定是先把余錢用來還貸，但是眼下股市行情火爆，很多人都想先用余錢來理財，賺錢后再還貸，那么在這種情況下，投資者該如何理財呢？在前天的記者節廣場咨詢活動上，本報南京一讀者向銀行理財師提出了這個問題，光大銀行南京鼓樓支行大堂經理、理財師朱靜為她現場設計了理財方案，現記錄如下，供廣大投資者參考。

　　【基本情況】南京讀者張女士在前天的記者節廣場咨詢活動上向記者表示，她今年買了兩只股票型基金，收益還不錯，現在她手上還有30萬元余錢，同時自己還欠著銀行房貸，共計43萬元，貸款利率為6.6%，每月需還貸3600元。她表示，她希望買的理財產品收益率能超過房貸利率，如果股市好，這30萬元都可以投進去，如果股市不好，就撤出資金來還房貸。希望專家能給她提供合理的理財建議。

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　　光大銀行南京鼓樓支行大堂經理朱靜表示，張女士的30萬元閑錢是用來還房貸的，因此不能承擔太大的風險，本金不能有損失，而且還要有很好的流動性，一旦需要資金，馬上就能撤回來，因此在目前股市大盤步入調整的情況下，建議張女士把30萬元的資金分成三份，先拿出20萬元購買銀行新股申購理財產品，也就是"打新股"理財產品，因為目前國內打新股基本是無風險投資，這樣不管股市是上漲、下跌還是平盤整理，張女士都能獲得收益，可以保證絕大部分資金的安全。朱靜告訴記者，該行今年7月發售的"同贏7號"打新股理財產品，目前年化收益率已達16.88%，9月剛推出的"同贏9號"打新股產品，年化收益率已達30.07%，遠高于銀行存款利率。

　　除了20萬元購買打新股理財產品外，朱經理建議張女士可以再拿出5萬元進行基金投資，在眼下市場總體還處在牛市的情況下，這筆投資有望獲得較高的投資回報，目前市場上指數型基金、