來源：新浪財經(jīng)理財診所

　　用戶具體情況：

　　目前資產(chǎn): 1. 房產(chǎn)1: 價值450萬,負債100萬 2. 房產(chǎn)2: 價值110萬(出租) 3. A股基金: 價值38萬 4. H股基金: 價值27萬 目前家庭收入: 1.工資稅后4.5萬/月2.房屋租金：2000／月 家庭支出: 1.日常生活支出: 6000/月 2.小孩: 1500/月 3.鐘點工和保姆：2500/月 4.房屋月供:13500/月

　　專家:

　　我的下一步

理財方向

股票？ 基金？ 房產(chǎn)？您好，首先，我建議您可以把你的理財視野放開，綜合理財才是最有效，風(fēng)險最小，收益最可靠的理財計劃。您的月收入很高，除去支出還有兩萬左右的盈余，但您目前只有一次性投入的基金產(chǎn)品，您需要一只基金作定投，定投能夠很好的規(guī)避理財風(fēng)險，從中長期的收益來看，能夠達到市場平均收益以上的水平。但是不要在銀行購買定投，一方面因為銀行代理的基金品種太少，最多的工行也只有136支，現(xiàn)在市場上有340多只基金，而且最適合定投的基金在銀行都沒有銷售，因為最適合定投的只有指數(shù)型基金，但要通過股票進行交易，只有

證券交易所才代理。另一方面，銀行的定投完全定時定額，靈活性不足，會對您的投資有所損失。另外，您名下有兩處房產(chǎn)，現(xiàn)在房屋理財規(guī)劃已經(jīng)引入中國，并運作得比較成熟，但是要視您的具體情況為您規(guī)劃，總之您的房產(chǎn)可以在不影響您居住的情況下為你賺錢，并且能夠縮短還款期，減少還款利息。