□妙手理財

　　盡管最近由于受到次級貸款危機的影響，美國的房地產市場呈現低迷態勢，房屋銷售大幅下降，但其實并不是美國人不想買房，而是越來越嚴格的貸款標準將許多買家阻止在市場外，貸款變得困難，房屋銷售自然受到很大影響。

　　有錢還是愛買房

　　其實在美國人的眼里，交租金還是交房屋貸款，毫無疑問，他們會選擇后者。“買房養老”是美國深入人心的投資法則。具體說來，美國是鼓勵消費的國家，但買房比租房更合算，買房可免繳個人所得稅。

　　美國

個人所得稅十分繁雜，一般一年下來稅款大約占年薪的20％到40％。美國稅法規定，個人因為買房將月收入付了銀行利息，就可以免稅，而租房是不免稅的。美國人不喜歡儲蓄，但樂于投資。投資房地產一般被認為是獲利多、風險小、預期穩的投資方式。

　　長期持有

股票

　　美國一位資深金融家表示：“要是我的話，會至少花上一個月的時間，去深入地研究每一個有可能入選的股票。首先要搞清投資理念是什么。比如說所期待的股票平均年增長率是多少，這個股票的風險系數應該不能超過多少，準備在多長時間里持有這個股票。這些數據都是選擇股票的前提。”

　　一般的投資策略是：長期持有那些歷史悠久、實力雄厚的大公司的股票。這樣做也許掙錢不多速度也不快，但風險較低。

　　青睞共同基金

　　作為世界最大的市場經濟國家，美國的投資品種非常發達，房產、基金、股票、債券和外匯等投資方式應有盡有。而對大眾來說，最普遍的理財方式就是購買共同基金。

　　投資共同基金的回報率雖不如房地產高，但這樣做的好處是資金由專業人員管理，不用自己操多大的心。經過100多年的發展，共同基金已成為美國非常成熟的大眾

理財產品，市場規范成熟，深受普通百姓青睞。美國投資公司協會的數據顯示：2006年約有48％的美國家庭持有共同基金，平均每3個美國人中就有一個共同基金持有者。

　　黃金經紀人活躍

　　目前，美國市場上流通的鷹揚金幣由美國造幣局發行，年發行量約為71萬盎司（1盎司約為28.3克）。鷹揚金幣是美國最主要的投資金幣。

　　希望投資黃金的個人投資者有兩種選擇，一是將資金交給基金經理，由基金經理代客戶買賣金條或金幣；二是投資者從銀行直接購買金條或金幣。目前黃金經紀人是美國黃金市場的主要參與者。

　　關注藝術品潛力

　　世界首富比爾·蓋茨目前的主要興趣就是投資美國本土藝術家的作品。藝術品投資與房地產、金融投資一起，被公認是效益最好的三大投資項目。

　　怎樣理性地投資藝術品？一位投資專家強調了“價值”和“專業”，他說：“藝術品是長期的投資。一定要關注藝術品的價值，包括這個藝術家的藝術地位，也包括這件作品在這個藝術家所有作品中的地位。”他建議投資者選擇專業化投資服務。

　　（據深圳商報）

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