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加息頻率增加 百姓如何理財http://www.sina.com.cn 2007年09月16日 12:47 新華網
新華網天津9月15日電(記者 徐岳)中國人民銀行14日宣布,再次上調金融機構人民幣存貸款基準利率,這也是央行今年以來的第五次加息。理財專家建議,在加息頻率增加的市場環境中,百姓應權衡收益與風險的關系,理性對待轉存、投資及還貸。 頻繁轉存可能并不劃算 此次加息后,金融機構一年期存款基準利率由現行的3.60%提高到3.87%。以新利率計算,10萬元存款的一年期實際收益為3676.5元,而在加息之前的實際收益是3420元,新利率下收入比原來高出256.5元。 記者從各商業銀行了解到,轉存是否劃算可參考以下公式:360天×存期×(新定期年息-老定期年息)÷(新定期年息-活期年息)=合適的轉存時限。以一年定期存款為例,360×1×(3.87%-3.60%)÷(3.87-0.81%)≈ 32天。 上海浦東發展銀行天津分行理財師孫達提醒儲戶,此期限內轉存雖然會增加未來利息收入,但提前支取會遭受按活期利率計算的損失。特別是近來加息的間隔比較短,不少居民都是剛剛辦理轉存業務。如果每次都轉存,資金將在很長一段時間內以活期利率計息,對儲戶來說可能并不劃算。 孫達建議,與其頻繁轉存,不如將資金存為期限較短的定期存款。這樣既能享受定期存款的利率,又能保證資金的流動性。百姓可針對具體情況咨詢銀行專業人士,綜合考慮收益與成本的關系后再做決定。 選擇多種理財方式分散投資風險 在資金面充裕、投資熱情持續高漲的情況下,越來越多的理財產品在市場受到歡迎,百姓投資品種日趨豐富。 中信建投證券分析師丁彥森認為,隨著央行近期持續加息,目前實際負利率的狀況開始得到緩解。在股市高位風險持續、市場調控增加的環境下,百姓在豐富理財產品的同時,可適當增加儲蓄比例,達到合理配置資產、降低投資整體風險的作用。 謹慎考慮提前還貸 招商銀行網站提供的“按揭貸款月供計算器”計算表明,如果貸款金額為30萬元,期限15年,此次調整之前每月還款額約為2791元,調整之后的還款額約為2838元,增加了40多元。 不少貸款購房者對記者表示,雖然月還款金額增加不多,但今年以來已經五次加息,累積下來也是一筆不小的負擔。記者從市場了解到,為吸引購房者的關注,目前已有商業銀行推出了“固定利率房貸”業務。 孫達對此表示,在加息較頻繁的情況下,相比較普通的浮動利率房貸,固定利率對購房者來說確有劃算之處。但購房者也應注意,所謂“固定利率房貸”也并非利率長期保持不變,而且固定利率的設定值也可能較高。因此貸款者在選擇之前,應仔細計算不同方式之間的還款差額。 而對于有提前還貸意愿的購房者,理財專家建議,如果購房者投資渠道狹窄,在利率上升造成還貸壓力過大時,可考慮提前還貸;而對于投資收益較高的人群,如果判斷市場投資環境整體向好,也可以繼續利用閑置資金獲取投資收益,抵消利率上升帶來的還款壓力。
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