荊楚網消息 (楚天金報) 據新華社電 加息難改樓市升溫格局，但會加劇房地產企業從證券市場融資，以規避信貸成本上升的壓力，而那些利用杠桿效應貸款炒房者，則應當仔細掂量風險承受能力了。

　　自15日起，央行上調金融機構人民幣存貸款基準利率0.27個百分點。五年以上的長貸基準利率由現行的7.56％提高到7.83％（本報昨日曾做報道）。

　　對于普通購房人而言，加息意味著月供負擔在不斷增加。單看一次加息，增加的還款額也許還不算大，但聯系到最近9個月內5次加息，購房人因此累積的房貸負擔已不小，以50萬元15年期貸款計算，還款額增幅已達10％。那些利用杠桿效應貸款炒房者，應當重新掂量進入加息周期后自身的風險承受能力了。

　　中原地產的分析師梁浩提醒，加息周期會導致月供負擔小幅、但卻不斷地抬升，“有點像溫水煮青蛙”，一旦投資者資金鏈繃緊，而