滿堂紅研究部總監龍斌博士表示，“二手房租售比”(即每平方米建筑面積房價與每平方米使用面積的月租金之間的比值)作為市場研究的常規指標之一，國際上通常用來衡量一個區域房產運行狀況，一般界定為1：200至1：300。如果租售比超過1：300，說明該區域房產投資價值變小，樓價高估；如果低于1：200，說明該區域投資潛力較大，樓價泡沫不大。

　　滿堂紅地產對4月廣州的最新成交數據換算成租售比，得出其水平為1：217，是基本正常的。 記者 龍蕾