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留房收租 要舍得下本錢裝修http://www.sina.com.cn 2007年05月25日 19:14 大洋網-廣州日報
雖不能暴富，勝在收入穩定。想租出好價錢，就要舍得下本錢裝修 余小姐在2004年以每套20萬元的價格在市中心買了四套50～60平方米的房改房，經過一番改造之后變成多套獨立的小套間進行放租，年收益有8%左右。 這兩年，隨著樓價的不斷走高，余小姐不斷地買進賣出，原來手中的四套單位都以高于原價5成甚至接近翻倍的價錢轉手出去了，與此同時，又買進了一些市中心靠近商貿批發市場附近的單位放租。除了租金以外，這三年單是投資這4套樓她就賺了60多萬元。如今，余小姐手頭放租的物業多達7套，每月單是租金收入就有1萬元以上。 余小姐教路說，在對住宅進行投資時，并不需要求大求好，市中心的小戶型房改房其實更容易賺取利潤。買了樓后，不要舍不得花小錢，應該先花上幾千元對物業進行翻新，做些個性化的裝修，以提高物業的租賃價格，可謂“吃小虧占大便宜”。 記者 王荔玨
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