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兩套住宅一間店鋪的投資生活http://www.sina.com.cn 2007年05月16日 14:07 新浪財經
來源:新浪財經理財診所 用戶具體情況: 本人有兩套住宅,一間店鋪.店鋪租金收入3.5萬/年,本人年薪6.5萬.有輛車,孩子讀中學,全年費用十萬,收支基本持平.另外有200萬的人民幣儲蓄,100萬的人民幣理財產品,2萬元的美金.本人明年就要退休,請問我該怎樣理財呢? 專家財建議: 你好,通過你的敘述,可以看出你目前的主要問題是將現有的200萬元存款進行合理組合,綜合收益替代甚至超過你現在的工資收入(明年退休,收入降低),以滿足孩子教育和你的養老資金需求!從資產結構看,實物資產(兩套住宅,一間店鋪,價值不詳)和金融資產(人民幣314萬左右),結構比較合理!家庭年收入10萬元,支出10萬元結構不詳,收支基本平衡,節余比例小!具體建議如下: 1、2萬元美金如果短期沒有明確的用途,建議換成人民幣資產安排!畢竟人民幣對美元的升值不是短期的,美元資產收益低,存在貶值、匯兌損失的風險! 2、保留200萬元的儲蓄過多,收益較低,影響金融資產整體收益水平!可保持30%的定期存款,30%的國債,40%的券商理財產品,以提高整體資產收益水平,滿足孩子教育和自己養老的資金需求
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