“雖然杭城樓市成交房源的主力，仍然是總價(jià)80萬(wàn)元以內(nèi)的房子，但是這段時(shí)間總價(jià)在100萬(wàn)元以上的二手房成交明顯增加，”信義房產(chǎn)業(yè)務(wù)部經(jīng)理劉峰告訴記者，高價(jià)房源成交放量除了在近期整體行情走熱的帶動(dòng)下，股市走熱也功不可沒(méi)。

　　信義房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小李說(shuō)，他有一位客戶從1998年開始炒股票，100萬(wàn)元的資金縮水到15萬(wàn)元，今年不光全部解套，而且還賺了不少。這兩天這位客人就在現(xiàn)代雅苑買了套100多平方米的房子，總價(jià)160多萬(wàn)元。

　　近期像這樣的例子比比皆是，而像春江花月、世紀(jì)新城、現(xiàn)代雅苑、現(xiàn)代銘苑等總價(jià)起碼在100萬(wàn)元以上的高檔

二手房成交量明顯上升。

　　杭州某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人透露，原來(lái)錢塘江邊某品牌高檔小區(qū)的房子，他們公司一個(gè)月最多也就成交一兩套，近兩個(gè)月每月起碼成交5套以上，世紀(jì)新城的房子原來(lái)一個(gè)月也只成交一兩套，現(xiàn)在平均下來(lái)每個(gè)月也有4套左右，而像現(xiàn)代銘苑、現(xiàn)代雅苑、紫金庭院等精品小區(qū)的房子，成交量也是明顯翻倍。

　　豪世沃德

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理、杭州市中介協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)鄧力表示：“高檔房源的成交明顯增加了。”據(jù)鄧力介紹，豪世沃德一向以做高檔房源為主，對(duì)這塊房源成交情況更為敏感，最近總價(jià)在100萬(wàn)元以上的房子成交的確不少，成交量與上月同比起碼增加10%以上。

　　一位業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，股市與樓市的互動(dòng)效應(yīng)正越來(lái)越明顯，資金的投資方式更加多樣化，很多在股市里賺了一票的人選擇來(lái)買樓“保值”，而一批手頭擁有多套房產(chǎn)的投資者又覺得按照目前形勢(shì)看房產(chǎn)“增值”太慢，想盤活資金，已經(jīng)清淡已久的百萬(wàn)元以上高檔房源，最近突然成交開始放量也就不足為奇了。