來源：新浪財經(jīng)理財診所

　　問：我是一個單身人士，有一個小孩，現(xiàn)上中學(xué)，有2處住房，一套出租，月租1200。我的月收入1700，每月還貸1200。請給我出招，賣掉一套住宅可以得50萬，這樣既可消除負(fù)債，可以獲得收益，還是維持現(xiàn)狀。生活較緊，但2套住房可以保存下來。

　　答：通過上面的敘述，你的資產(chǎn)主要是兩處房產(chǎn)，債務(wù)主要是未還清的房貸；每月工資收入1700元，房租收入1200元，生活支出不詳，月還貸額1200元。月供占家庭收入的41.4%，比例偏高，有一定的還款壓力，尤其對于單親家庭壓力更大！如果條件允許，建議你出售一套房子，獲得50萬以實現(xiàn)收益，還清債務(wù)。另外，將剩余的資金構(gòu)建適合自己情況的基金組合，采取長期持有的策略，相信其收益一定會比你的租房收益要高！而且家庭資產(chǎn)結(jié)構(gòu)也趨于平衡，有利于家庭財務(wù)的長遠(yuǎn)、健康發(fā)展！

　　王曉輝