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資金緊張感源于資產結構不平衡http://www.sina.com.cn 2007年04月16日 16:20 新浪財經
來源：新浪財經理財診所 問：我是一名中學教師，愛人是公務員，我倆月收入共計約4000元，現有存款20000元，另有10000元投資股票，有一套價值約22萬的福利房和一套價值約55萬的商品房(出租，以房養貸)，貸款25萬，30年還清，現只還了兩年。老人健康，不用我們負擔。現在孩子剛出生，我打算買基金定投，準備教育金和退休養老金。另外，我單位將近兩年內集資買房(較有增值潛力)，但我資金緊張。李老師，我該如何理財，您是否能給予一點建議呢？ 答：通過上面的敘述，可以看出你家資產中絕大部分是不動產，金融資產所占比例較小，資產結構不平衡，所以你才會產生資金緊張的感覺！只有通過努力增加金融資產的比重，發揮金融資產的增值潛力，優化家庭資產結構！基于以上原因，所以支持你的基金定投計劃，為剛出生的孩子準備教育金和自己夫婦的養老金。對于你單位將近兩年集資建房，雖然比較有增值潛力(自認為)，但是該項投資計劃并不適合你的家庭情況；況且近兩年中央政府頻頻出臺關于房地產的調控政策，意在穩定房價，打擊惡意炒房行為！所以近幾年房產也不是很好的投資方向，所以不支持你的集資建房計劃！ 王曉輝
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