A、資產負債情況：林先生和愛人新婚一年，有房產2 套，一套在市區，100 平方米左右，目前市價80 萬元，房貸余額20萬元，貸款剩余期限5 年，月供3821 元，已入住做新房；一套在市郊，150 平方米左右，市價75 萬元，房貸余額35 萬元，貸款剩余期限15 年，月供2861元，2005 年底剛交房，現空置；自用車一輛，折舊后市值10 萬，車貸余額3 萬元，貸款剩余期限2 年，月供1326 元；另有活期存款10000 元左右。

　　B、成員收入情況：林先生從事通訊行業，月收入5000 元，年終獎2 萬元；林太太從事金融行業，月入4000 元，年終獎1 萬元左右。

　　C、支出概況：貸款月供8000 元左右，養車費用1000 元，月生活支出1000 元左右。

　　D、成員保障情況：單位皆交基本

醫療保險，無商業補充保險。

　　【家庭財務狀況分析】從目前林先生和太太家庭的財務狀況來看，主要存在以下幾個問題：問題一：月度收支處于入不敷出的狀態，家庭財務每年的赤字總數達到1000×12=12000 元，幾乎抵消一年的年度收支盈余，這對于家庭的資產凈值的提升十分不利。問題二：家庭的絕大部分資產都配置在

房地產上，銀行存款僅為1萬元，因此，整個家庭的資產流動性很差，抗風險能力較弱。問題三：在林先生家庭的資產中，目前一套房空置，一套房自住，不產生任何收益，尚不能以租養貸。總體來看，資產的投資回報率低。問題四：家庭風險保障力度不足。陳先生夫婦兩人收入相差不多，具有同等重要的經濟地位，因此，風險保障額度應該基本相同。但目前除了雙方單位投保了基本的養老和醫療金外，無任何補充保險。建議購買一些商業養老保險和大病意外險。

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