來源：新浪財經(jīng)理財診所

　　問：我們現(xiàn)在家庭收入每月4000元，有一個4個月孩子，沒有房租支出600，生活費支出1000(包括小孩生活費用)，現(xiàn)在有5萬存款，想在三年內(nèi)購買總價在35萬左右的房子。

　　答：從你家資產(chǎn)情況看，主要資產(chǎn)是5萬元存款，沒有負債；家庭月收入4000元(妻子在哺乳期，收入影響多大不詳)，月支出1600元，節(jié)余比例60%，對于你計劃三年內(nèi)購買35萬房子的目標，提供如下建議：

    1、需要充分發(fā)揮現(xiàn)有資產(chǎn)的增值潛力。5萬元存款長期存放銀行，收益偏低且存在貶值風險，對購房計劃的貢獻比較小。一般保留5000左右應付日常開支和突發(fā)支出即可，其余4.5萬元可選擇大盤階段性低點進入，長期(3年)持有，為買房做準備！

    2、另外，每月節(jié)余的2000做基金定投，可選擇50EF基金，堅持持有3年，保守估計年收益率8%，則3年后將擁有不低于14.7萬元的金融資產(chǎn)！

    3、在未來幾個月后，哺乳期結束，妻子最好恢復工作，收入有可能提升；50ETF基金實際年投資收益超過8%，都會增加金融資產(chǎn)；另外，到3年時孩子已3歲多，正上幼兒園，那時已有經(jīng)濟能力買房，但是否適合買房還需要綜合考慮！

　　王曉輝